Etter en rekke møter både i Kristiansand og Oslo kom partene i mål fredag ettermiddag.
— Vi har brukt utrolig mye energi på denne saken, og er meget fornøyd med forhandlingsresultatet, som vi tror er en bra løsning for Kristiansand by, uttaler seksjonssjefLeidulfMydlandhos Riksantikvaren.
Christiansholm Eiendom vil de neste par årene bygge om kvartal 32 - omsluttet av Nedre Torv, Markens, Tollbodgata og Kirkegata - for 450 millioner kroner.
Ett bygg kan rivesMen i sommer reiste Riksantikvaren innsigelse mot at bygningene i Tollbodgata 15 til 21 rives. Nå har nasjonens øverste kulturminnemyndighet akseptert at én bygning, nummer 17, erstattes av et nytt og moderne bygg i glass.
Dette inngangspartiet skal bryte med det gamle og signalisere kvartalets forvandling.
I tillegg kan nummer 19 rives i byggeperioden, og rekonstrueres. Det tillates også én etasjes påbygg i hele rekka, mot at opprinnelig fasade og takform beholdes.
— I hovedsak blir fasadene bevart, dermed blir gatens historiske egenart videreført, poengterer Leidulf Mydland. Når det gjelder høyder i kvartalets indre har utbygger måttet avgi 0,9 meter, samt endre på takformen slik at den ikke blir så synlig fra gateplan.
Forhandlinger og kompromiss er en nødvendig vei å gå.
Riksantikvaren mener de har «vunnet mye» i forhandlingene, men påpeker at de også har gitt seg på noe.
- Viktig med ny bruk
- Hvorfor har dere imøtekommet utbygger på flere punkter?
— Fordi at også i kulturminnevernet er byutvikling en legitim samfunnsinteresse, der forhandlinger og kompromiss er en nødvendig vei å gå. Vitalisering av byen er positivt, og vi har full forståelse for at man ønsker å etablere handelsnæring i sentrale sentrumskvartaler. Hvis man ikke klarer å ta slike kvartaler i bruk, er vi veldig redd for å miste bygningene uansett, derfor er ny bruk og transformasjon viktige prinsipper for Riksantikvaren, svarer seksjonssjef Mydland.
Forhandlingene har vært ført med kommunen ved plan— og bygningssjef Venke Moe, og utbygger ved styreleder Jon Bjørgum.- Vi vil svært gjerne berømme både kommunen, spesielt plan- og bygningssjef Venke Moe, og Christiansholm Eiendom ved Jon Bjørgum for å ha vært utrolig konstruktive i denne vanskelige saken, uttaler seksjonssjefen.
- Det har blitt en veldig god dialog, og sammen har vi prøvd å få til noe som ivaretar alles interesser. Vi tror det blir en god løsning for byen, kvitterer plan- og bygningssjefen.
Bjørgum: - Veldig ålreit
Fædrelandsvennen fikk fatt i Bjørgum på vei om bord i flyet fra Stavanger til Kristiansand fredag ettermiddag, og kunne opplyse ham om utfallet.
Jeg skulle gjerne bygd noe nytt ut mot Tollbodgata, men løsningen blir bra.
— Hvis det stemmer, er det veldig ålreit at vi har funnet en løsning som gjør at vi kan gjennomføre prosjektet. Jeg skulle gjerne bygd noe nytt ut mot Tollbodgata, men løsningen blir bra. Vi kan leve med den, lyder investorens første reaksjon.
- Vil kravene påføre dere store kostnader?
— Det koster penger, men vi finner vel ut av det, svarer Bjørgum. Om kort tid blir det byggestart, noe som er en fordel fordi Nedre Torv nå likevel graves opp for det omstridte parkeringsanlegget. Reguleringsplanen kommer til sluttbehandling i byutviklingsstyret kommende torsdag, så til bystyret uka etter.
Selve trekkplasteret i prosjektet er en to etasjers butikk for den spanske klesgiganten Zara, på hjørnet av Markens og Tollbodgata.
Planene omfatter også storutvidelse av hotell Wergeland i kvartalets indre og et nybygg i glass for mediehuset Fædrelandsvennen ut mot Nedre Torv.
«Prosjekt Zara» kan være i fare
Riksantikvaren inn i rivestriden
- Lei av at gamle styrer bevaringsdebatten
Advarer mot riving av denne husrekka
Vil bevare husrekka, men også prege den med vår tid
Roser riveplaner opp i skyene
Vil rive husrekke i Tollbodgata