— Fiskebrygga er juvelen i min portefølje. Nå mangler det bare halvannet bygg, så har vi alt, sier Kurt Mosvold og ser ut over et høststille restaurantområde badet i formiddagssol.

49-åringen er sjef for Mosvold & Co, selskapet der hans nærmeste familie, med kone og fire barn, har 75 prosent av aksjene. Resten er på hendene til hans to søsken og far.

Selskapets eiendommer - de aller fleste med adresse i Kristiansand - har ifølge investoren en verdi på 1,3 milliarder kroner.

Mener verdien er doblet

Engasjementet på Fiskebrygga startet i 2002. Da la Mosvold 75 millioner kroner på bordet for Bølgen & Moi og nabobygningene, og eiendommen på motsatt side av sundet, der restaurant Amigos har flyttet inn.

NETT - Fiskebrygga-Mosvold.jpg

— Folk syntes det var mye den gang, men i dag er de nok verdt 160 millioner. Sånn er det med eiendom. For to år siden kjøpte de et mindre kontorbygg for 7,5 millioner. Det som gjenstår er de to etasjene over Pieder Ro og det romslige Dolly Dimple's-bygget, som er i Reme-familiens eie.

Mosvold regner med at de siste brikkene faller på plass etter hvert. Unntatt selve Fiskebasaren da, som er på havnevesenets hender.

- Det mest unike vi har

- Hvorfor akkurat Fiskebrygga?

— For eiendom er det beliggenhet som gjelder, og da er Fiskebrygga og Markens det mest unike vi har. Dette er som Aker Brygge i Oslo, og Kilden har bare forsterket det. Når det i tillegg kommer 700 leiligheter på Silokaia blir det bare enda bedre, svarer Kurt Mosvold.

Jeg mener de tre beste restaurantlokalene i Kristiansand er Pieder Ro, Bølgen & Moi og Herlig Land.

Eierposten på 25 prosent i Christiansholm Eiendom AS, Kvadraturens største eiendomsbesitter, sikrer Mosvold en hånd på rattet i kvartal 32 ved Nedre Torv, Postgården, Sønnik-hjørnet og andre sentrale eiendommer.

— Jeg mener de tre beste restaurantlokalene i Kristiansand er Pieder Ro, Bølgen & Moi og Herlig Land. Nå har vi alle tre, sier den fortsatt aktive håndballmålvakten lett triumferende.

I fjor høst kjøpte han en tredel av Idungården i Markens gate for 53 millioner kroner. Investoren har i tillegg McDonald’s-hjørnet over gata og Nav-bygget på Tangen.

Dertil kommer Hartmanns Brygge, der Mosvold i likhet med artisten Bjørn Eidsvåg eier 20 prosent.

I sum er trolig 49-åringen den som i dag innehar størst eiendomsverdier i Kristiansand sentrum, bare Ivar Mjåland er i samme sjiktet.

Huseier Kurt Mosvold har ikke tenkt å blande seg inn i driften til Pieder Ro-eierne Rune Egedal (t.v.) og Jan Martin Stallemo, men lover å bli fast gjest. Foto: Vegard Damsgaard

Rører ikke menyenTidligere sjømann og restauranteier Jan Jerol Kristiansen (70) har stadig spasert smilende til banken etter at han etablerte Pieder Ro i 1999. For tre år siden solgte han driften, og nå er byggets førsteetasje avhendet for 30 millioner.

— En god deal for ham, og en fornuftig pris for oss, mener huseier Mosvold.

Jan Martin Stallemo og Rune Egedal driver Pieder Ro videre som to edru sjømenn, det vil si med solid vind i seilene. I fjor stoppet omsetningen på 25,6 millioner, resultatet ble solide 2,5 millioner.

Tidligere eier Jan Jerol Kristiansen. Foto: Arkivfoto

De har sju år igjen av leiekontrakten, med opsjon på ytterligere ti år.— Dette skal være den folkelige plassen på brygga, litt som Paddys var i sin tid. Vi skal gradvis fornye oss, men du endrer ikke smaken på Coca-Cola over natten, sier Stallemo, som solgte den smått legendariske puben Paddys i 2006 da kjøpesenteret Sandens var på trappene.

— Så veldrevet dette stedet er ønsker vi at dere bare skal fortsette som i dag. Begge har drevet i byen i flere tiår, og vet hva det handler om, kvitterer Kurt Mosvold, og lover duoen å være en «proaktiv» eier.

Første løfte han serverer dem over restaurantbordet er at fasaden skal få et nytt strøk maling eller to.