Forsker André K. Anundsen har brukt fire metoder for å undersøke boligprisene i Norge og Finland, og ingen av dem støtter at norske boligpriser fra 1986 til og med 2014 er drevet av en boble, skriver Finansavisen.
Prisveksten kan i stedet tilskrives utvikling i inntekt, renter og boligtilbud.
Flere unge får hjelp:
Foreldre som kjøper leilighet til barna, driver opp prisene
Anundsen viser til Joseph Stiglitz' definisjon av en boble: Hvis dagens priser er høye fordi investorer tror at de får solgt dyrere i morgen, ikke fordi fundamentale faktorer tilsier dagens priser, er det en boble.
— Men at prisene har steget, uten indikasjon på en boble, betyr ikke at prisene ikke kan falle, for eksempel hvis vi får en mindre gunstig utvikling i fundamentale forhold, sier Anundsen til avisen.
Markedet er spinnvilt, mener megler.
Betalte 140.000 kroner kvadratmeteren for ettroms leilighet
Rapporten står for forskerens, ikke Norges Banks, regning, så det er et langt sprang til at sentralbanken skulle konkludert med at bobler er fraværende i det norske boligmarkedet, ifølge Finansavisen. (©NTB)
Opptatt av boligmarkedet? Få flere gode saker her:
Boligmeglerne skviser ut takstmenn - kan føre til flere lokkepriser
Megler får kritikk for falske flammer
Hva bør du sjekke på visning?
- Det blir ikke boligkrakk. Vi er ikke bekymret.
Rentekart: Har du dårligere rente enn naboen?
Flere nordmenn eier bolig