— Det var riktig å rydde litt. Vi har hatt fantastiske år og jobbet veldig godt sammen, sier styreleder Jon Bjørgum, som fra 1998 utviklet Sandens-kvartalet sammen med Bruskeland.
Etter å ha kjempet mot hverandre i flere budrunder, fant de to sammen med investorene Ivar Mjåland og Kurt Mosvold i 2004. Deres første handel ble kvartal 32, som kostet om lag 150 millioner kroner.
Bytter mot Havnekvartalet
Christiansholm Eiendom AS ble formelt etablert i 2008, og er i dag den klart største eiendomsbesitteren sentralt i byen med 44.000 kvadratmeter gulv. Fra 2012 ble Ole Ragnar Olsen med på eiersiden.
Selskapet har gjort det til sin oppgave å utvikle city-delen av Kvadraturen, som omfatter forretningskvartalene mellom Festningsgata og Vestre Strandgate.
Bruskeland har nå byttet bort sine 12,5 prosent av aksjene i Christiansholm mot kontrollen (80 prosent) over Havnekvartalet, der Terje Marcussen eier 20 prosent.
Det betyr at Mjåland og Olsen nå har 30 prosent hver seg, Mosvold 25 og Bjørgum 15 prosent i Christiansholm.
Kapitalbehov til kvartal 32
— Styret har fattet vedtak om at dersom vi finner det riktig, tar vi inn ekstern kapital i datterselskapet Kvartal 32 AS, opplyser styrelederen.
Som Fædrelandsvennen skrev onsdag, planlegger selskapet nå sitt største prosjekt:
Ombygging av kvartal 32 langs Nedre Torv til 450 millioner kroner.
Andre sentrale eiendommer i porteføljen er Postgården, Eventyrgården og Markens gate 30 (M30).
Investorene sier de har de lange brillene på, dermed tar det noen år før de går i pluss. I 2013 endte inntektene på 55 millioner kroner, mens resultatet ble 26,3 millioner i minus.
Bygger om kvartal for 450 millioner
Minus 26 mill. for eiendomskongene
Kniver om p-hus under Torvet