BYKLE: Fredag skrev Fædrelandsvennen om utbyggingsplaner til rundt tre milliarder kroner på Hovden.

— De dyreste prosjektene på Hovden er nok vanskeligere å selge enn de har vært tidligere. Men hvis de er virkelig bra, strømmer folk til for å kjøpe, sier Ståle Thortveit, faglig leder av avdeling for fritid/næring i ABCenter Fritid til Fædrelandsvennen.

  • Hovden er nok bra, men det går ikke an å prise opp i skyene. Folk har lyst til å være her, men det hjelper ikke hvis de ikke har råd til å kjøpe, fastslår Ståle Thortveit.

Den generelle veksten på Hovden vil nok fortsette, men ikke i like stor grad som de siste fem årene, mener han.

Eiendomsutvikler Ketil Uleberg, bosatt på Hovden, deler Thortveits synspunkter.

— Det er blitt tyngre. Det er så mye som skjer her, og folk kjøper for videresalg. Det presser prisene opp, sier Uleberg.

SETTER NED PRISEN.

Et blikk på nettstedet finn.no's tilbud fra Hovden viser at det ikke bare er de dyreste fritidsboligene på Hovden som ligger usolgte.

Her er mange i prisklassen 2,5 millioner til 3,5 millioner på salg.

Høy prisklasse, vil nok de fleste mene, men det tilbys flere luksusboliger på Hovden til langt over denne prisen. Kanskje er 2,5 millioner kroner for ei «hytte» på 70 kvadratmeter blitt for dyrt etter hvert, selv på Hovden.

I alle fall finnes det eksempler på at de usolgte dyreste leilighetene i Hovden sentrum nå er satt ned fra 4,9 millioner til 4,5 millioner kroner

Bare på finn.no ligger nå usolgte eiendommer på Hovden for 150 millioner kroner.

FORNØYD.

— Men vi er fornøyd, sier Thortveit i ABCenter. Alle leiligetene vi hadde for salg i Hovden Blå I og Blå II ble solgt ut på sju timer i 2005. Blå II ble i ettertid utvidet med fire enheter.

De skal vi nå selge for priser fra 2.490.000 kroner, sier han. I tillegg er planene kommet langt for ytterligere byggetrinn ved Hovden Blå. Dette er leiligheter i området ved Hovden Høyfjellshotell og høyblokkene Hovden Panorama.

Leilighetene i Hovden Blå II tilbys fra 1.950.000 kroner for en boflate på 53,6 kvadratmeter til 2.850.000 kroner for den største, med hems, på 77,9 kvadratmeter.

MER PÅ GANG.

ABCenter Fritid er eiendomsmeglerfirmaet med lengst erfaring på Hovden. De arbeider hele tiden for å få flere produkter å selge.

Et av disse er et område mellom Eminent Hovdestøylen Hotell og Hovdehytta som Ståle Rysstad skal bygge. Dette er bare på planleggingsstadiet foreløpig.

Ved Eminent Hovdestøylen Hotell skal det bygges 30 leiligheter. Disse skal organiseres i borettslaget Eminent Lodge Hovden.

— Der har vi allerede solgt nesten halvparten i opsjoner, sier Thortveit.

MIDTREGIONEN.

Utbyggingen av områdene sør for Hartevatn, mellom Hovden og Bykle, er også i full gang. I Badstogdalen, i Nordli-området, Hoslemo, Nyli og felt som enda ikke har fått navn, spekuleres det allerede stort.

I Midtregionen skal det bygges minst 500 nye enheter.

I Hoslemoheia (850 moh.) har en sandnesmann kjøpt et tomteområde som skal bebygges med 32 hytter/leilgheter. Standarden blir ifølge Thortveit høy.

  • Vi starter trolig salg av disse i vinterferien, sier Thortveit.

Han regner ikke med problemer å selge hyttene.

— Disse vil bli billigere enn på Hovden.

Tekst: Johs. Bjørkeli

johs.bjorkeli@fvn.no - 90 06 47 70

Les mandag: Hvorfor bygges det så høyt og stygt?