BYKLE: — Blir det aldri fullt på Hovden?

— Det er mer et politisk spørsmål enn et plasspørsmål. Vi har mye plass her. Grunneier og eiendomsutvikler Ketil Uleberg smiler godt der han står i snøen i et av hans seneste utbyggingsområder, Lykkestaden.

Lite aner kommende kjøpere av fritidsboligene til tre-fire millioner kroner i denne grushola like nedenfor Hovden Skisenter at stedet har fått navnet fordi her var slik et fint sted å sette rypesnarer for 30 år siden.

I løpet av bare fire-fem år vil verdier for ytterligere tre milliarder kroner reise seg rundt grushola ved skisenteret og Hovden for øvrig, tror Uleberg. I tillegg kommer utbygginger i Midtregionen mellom Hovden og Bykle.

Per i dag er det bygget 2435 hytter i Bykle, mens det totalt er godkjent 3360 hytter i kommunen.

MANGE UTBYGGERE

Det er trangt på Hovden nå, men det ser ikke ut til å stoppe interessen for å kjøpe eiendom på stedet. Selv regner Ketil Uleberg med at han og broren har prosjekter for en halv milliard kroner på gang.

Et lignende beløp blir investert i Scott Nilsen og brødrene Jo og Yngve Breivegens område langs Breivevegen, det 68 mål store Hovdegrend. I tillegg bygges Hovden Blå videre ut. Eierne av Hovden Høyfjellshotell bygger ut sine panoramabygg, Hovden Høyfjellssenter utvider. Hovdenut Alpin blir også en stor utbygging av hytter og leiligheter. Det skal fortettes i Børtevassbekken nord og flere andre steder. Videre sprer utbyggingen seg sørover mot Midtregionen - og i det ikke altfor fjerne venter utbyggingen av Hovden Skisenter mot Breive.

— Det planlegges nok utbygginger for tre milliarder kroner her på Hovden nå, sier Uleberg.

Han burde vite. I årenes løp har han og broren Jon solgt om lag 500 hyttetomter på Hovden. Flere av disse er blitt priset til over halvannen million kroner stykket.

FORTETTING

Et av de mange store prosjektene på Hovden nå er Ketil og Jon Ulebergs en smule omstridte planer om fortetting av hytteområdet «Hovden aust».

— Vi håper det kan bli plass til 80 nye hytter her, sier han.

De kaller det fortsatt «hytter» på Hovden, selv om alt som bygges i dag er luksusboliger til mellom to og 15 millioner kroner stykket.

På det ti mål store Lykkestaden regner Uleberg med å bygge 26 hytteleiligheter.

— Blir det ikke trangt?

— For deg så. Du er friluftsmenneske du, ler Uleberg megetsigende. Han kjenner markedet.

Dessuten skal det bygges vakkert med torvtak og villmarkspanel. Ikke noe pulttak à la de to nye byggverkene i Hovden sentrum her i Lykkestaden, understreker Uleberg.

FORRETNINGSBYGG

I hyttefeltet Gottestøyl har Uleberg-brødrene også planer om fortetting. Dessuten har de et 50 mål stort område nær Hovden Høyfjellshotell og Hovden Blå som kan bygges ut. 14 mål solgte de for en stund siden til Hovden Mountain Lodge, midt i Hovden skisenter der Tom Vatslid sammen med syklisten Thor Hushovd og andre investorer skal bygge et stort hyttehotell.

Ketil Uleberg har også planlagt en utbygging i Hovden sentrum sammen med Ketil Lidtveit.

— Det blir et forretningsbygg med leiligheter. Det blir liggende mellom Kiwi og her jeg bor i Ulebergbygget, forteller han.

— Det er ikke så mange som reiser til Hovden for å slappe av. De vil aktiviseres, og vi må skape infrastruktur, sier Ketil Uleberg.

Det kan nemlig godt hende at det blir både restaurant og ny pub i det sentrumsbygget.