Det gode nyboligsalget fortsetter, ifølge Samfunnsøkonomisk analyses ECON Nye boliger.

De to siste månedene ble det solgt 19 prosent flere boliger enn forrige tomånedersperiode. Som tidligere skiller Østlandet seg positivt ut, spesielt Oslo, men salget på Vestlandet og Sørlandet har steget.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris er 47.700 kroner. Oslo ligger høyest med 70.400 kroner, Stavanger på 56.300 og Tromsø, Bergen og Trondheim på cirka 53.000 kroner.

Så vidt plass til seng, ovn og dusj, men det er gratis husleie:

Salgstakt de to siste månedene (Nyboligsalget siste to måneder i prosent av antall til salgs, som er antallet usolgte for to måneder siden pluss antallet nye boliger som er lagt ut siden da):

Østlandet: 37 prosent

Oslo: 58 prosent

Vestlandet: 17 prosent

Stavanger og Sandnes: 16 prosent

Bergen: 25 prosent

Sørlandet: 18 prosent

Kristiansand: 28 prosent

Nord-Norge: 22 prosent

Tromsø: 23 prosent

Midt-Norge: 17 prosent

Trondheim: 29 prosent

Østlandet (Oslo, Akershus, Vestfold, Østfold, Buskerud, Hedmark, Oppland), Vestlandet (Stavanger og Sandnes, Rogaland for øvrig, Bergen, Hordaland for øvrig, Sogn og Fjordane), Sørlandet (Kristiansand, Vest-Agder for øvrig, Aust-Agder, Telemark), Nord-Norge (Nordland, Tromsø, Troms for øvrig, Finnmark) og Midt-Norge (Trondheim, Sør-Trøndelag for øvrig, Nord-Trøndelag og Møre og Romsdal).

Skal storbyen kun være for de privilegerte?

Historiske tall

Tall fra Boligprodusentenes forening for tredje kvartal 2016 viste samme tendens.

Salget endte 26 prosent over fjoråret og igangsettingen var ti prosent høyere. Salget er historisk godt, ifølge Boligprodusentene, 15 prosent opp fra fjoråret så langt.

— Salget har nå hatt en vekst helt siden juni 2014 når vi ser på 12 måneders endringen. Endringen fra foregående 12 måneder er på 13 %, sier han. - Salget i 3. kvartal 2016 er det nest beste 3. kvartalet vi har registrert siden målingen startet i 1999, kun slått av 3. kvartal 2004, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentene ifølge en pressemelding.

Nyboliggarantien kan kuttes ned:

Boligprisene de neste tre årene

Samfunnsøkonomisk analyse la frem sin prognose for boligprisene fremover tidligere denne uken. Boligprisene vil ifølge prognosen øke hvert år de neste tre årene, slik at de i 2019 blir hele 20 prosent høyere enn snittprisene i 2016. Statistisk sentralbyrås anslag tilsier en boligprisvekst på 18,4 prosent i den samme perioden, skriver NTB.

Og aller størst blir altså prisstigningen i Oslo, der instituttet ser for seg 25 prosent høyere boligpriser fram til og med 2019. I perioden 2015-2019 vil prisene i hovedstaden ha vokst med 43 prosent.

— Det er ikke tvil om at Oslo-prisene har steget mye mer enn vi forutså, sier Bjørnstad, ifølge NTB.

Han forteller at boligprisene vil stige også i Stavanger de neste tre årene, men ikke mer enn 6 prosent – den svakeste utviklingen i landet.