- Hyttemarkedet er bedre enn på flere år

— Vi opplever at hyttemarkedet er bedre enn på flere år. De fleste tilbakemeldingene er positive, mer positive enn i fjor, sier Hanne Marie Tegneby, daglig leder DNB Eiendom Fredrikstad i dag i forbindelse med en presselunsj hos DNB.

Salgssituasjonen mellom Kristiansand og Tvedestrand oppleves som mer positiv, mens stillheten ruver i Lindesnes og Søgne. Årsaken er ifølge Tegneby at boligprisene faller i Rogaland, og da faller fritidsmarkedet for nettopp dette området enda mer ettersom det er her rogalendingene tradisjonelt sett har kjøpt mange hytter.

Og hjertet i døren er heller ikke tilfeldig utskåret:

Derfor henger kongefamilien på utedoen

Lettere å selge dyrere hytter

Det er merkbart lettere å selge dyre hytter i år, i klassen mellom tre og seks millioner og oppover, mener Tegneby.

— Etter 2008 og 2009 stod det ganske stille. Nå ser vi at folk har bedre økonomi og at flere har mulighet til å kjøpe seg den hytta de ønsker seg.

Eksempelet er en hytte en kollega av Tegneby nylig solgte på Skjærhalden i Hvaler kommune. Det er ikke bilvei frem til hytta, ikke kloakk og innlagt vann. Det er snurredass og sommervann til hyttevegg. Utsikten var det imidlertid ingenting å si på. Prisantydningen var 6,1 millioner. 29 stykker satte seg på liste, seks stykker ble med i budrunde og hytta ble solgt for 8,5 millioner kroner.

Sjekk hva som gjelder for deg:

Har du lov til å leie ut leiligheten via Airbnb?

Disse hyttene går litt tregere

I hytteklassen 1,5 til to millioner kroner går det litt tregere, melder DNB-meglerne om. Det er gjerne hytter som ikke har innlagt vann, ofte har de ikke sjøutsikt og som ofte er hytta på festet tomt.

Årsaken til at disse hyttene går tregere er at folk har satt opp budsjettet, tror Tegneby. Det er heller mangel på hytter i segmentet fire-fem millioner kroner med nærhet til sjøen.

Uansett bruker folk tradisjonelt lang tid på hyttekjøpet.

— Folk på visning var kanskje på visning i fjor og i forfjor. All lykke skal inn i den hytta. Det bruker folk lang tid på, som regel. Folk undersøker mange alternativer, sier Tegneby.

Antall solgte i ulike prisklasser i Østfold:

Østfold, kommuner: Fredrikstad, Moss, Sarpsborg, Hvaler, Halden, Rygge og Råde

Antall solgte i ulike prisklasser i Vestfold og Telemark:

_Vestfold, kommuner: Svelvik, Nøtterøy, Holmestrand, Horten, Larvik, Sandefjord, Tønsberg, Tjøme.

Telemark, kommuner: Bamble, Kragerø og Porsgrunn_

— Kjøperne kan få vann på mølla

Sjøhyttemarkedet har vært i stabilt sideleie de siste årene

, men den svake kronen kan gi kjøperne vann på mølla, uttalte Bjørn Erik Øye, partner i Prognosesenteret til oss i april.Andelen som planlegger å kjøpe hytte i utlandet har sunket med to tredjedeler,

fra 60.000 til 30.000 stykker på et halvår

, ifølge Øye. Det kan påvirke fritidsboligmarkedet her hjemme.

— Interessen for

fjellhytter eksploderte i vinter,

og man kan få noe av den samme effekten for sjøhytter. Meglere jeg har snakket med melder om at de ikke har hatt en så god start på salget på mange år, uttalte Øye.

Samtidig er det mange som vil selge sjøhytter også, har Prognosesenteret registrert.

— Selgerne forventer høy pris og kan bli skuffet. En del kjøpere kan bli glade. Vi tror nemlig ikke på prisvekst, sier Øye.

Interessert i hytte? Se her:

Derfor er denne hytta drømmen for mange

Hytteeierne kan juble for tidlig over endringer i eiendomsskatten

Enorm interesse for Norges billigste hytte

Norsk hytte vekker internasjonal oppsikt

Svenske stugor blir stadig dyrere