Analytiker i DNB, Simen Mortensen, sier at nordmenn som kjøper boliger på disse nivåene er ekstremt eksponert mot en økning i rentenivået, skriver Finansavisen.
Mortensens statistikk viser at sist gang andelen på boliglån var så høy som den er nå, var under finanskrisen i 2007/2008 og under boligkrakket i 1988. — Betalingsevnen har gått til værs som følge av de fallende rentene. Hvis rentenivået stiger med tre prosentpoeng vil lånekostnadens andel av nordmenns disponible inntekt øke fra 43,4 til 53,3 prosent, sier Mortensen.
Fem grunner til å leie i stedet for å eie:
Derfor vil Gina Halvorsen (32) heller leie enn eie bolig
Lav rente henger sammen med høye boligpriser
Han mener de rekordlave rentene er grunnen til de skyhøye boligprisene.
— Dersom rentene kommer tilbake til det Norges Bank omtaler som normale rentenivåer, vil låneutgifter som andel av disponibel inntekt øke betydelig for boligkjøpere, sier Mortensen. (©NTB)
Argumentene for å eie:
Seks grunner til at du bør eie bolig
Interessert i boligmarkedet? Les mer om utleie og bolig:
Slik unngår du å bli lurt på leiemarkedet
- Å leie er ikke et alternativ i Norge
Nordmenn er ekstremt kortreiste: Derfor flyttet Merete én meter
Her er det 30-40 prosent rimeligere å leie bolig enn for et par år siden
- Slik kreativ markedsføring er strengt ulovlig
Vil begrense Airbnb-utleie