Onsdag kl. 11 la Eiendom Norge frem Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk for oktober i samarbeid med Eiendomsverdi og Finn.
— Vi har en nominell prisutvikling på 0,0 prosent sist måned. Et flatt marked. Og en sesongkorrigert vekst på 0,9 prosent, sier Christian Vammervold Dreyer, administrerende direktøri Eiendom Norge.
Sesongkorrigert utvikling viser hvordan tallene utvikler seg sammenlignet med «normalen» i den måneden det er snakk om, altså hvordan prisene pleier å utvikle seg i for eksempel september måned. Nominell utvikling er den faktiske utviklingen i prisene fra en måned til en annen.
— Tolvmånedersveksten har så langt vært på 5,3 prosent. Tromsø har hatt den sterkeste utviklingen. Den svakeste er i Stavanger, med et fall på 0,8 prosent.
Gjennomsnittlig formidlingstid er på 36 dager, mot 33 dager i tilsvarende måned i fjor.Antall solgte boliger sist måned var 8813, mot 8170 samme måned i fjor.14.030 usolgte boliger i år, mot 15.714 boliger i fjor.
— Det er en helt annen psykologi i markedet. Det oppleves som mye tryggere å bevege seg ut og inn av markedet i år enn i fjor, sier Dreyer.
Han forteller om et boligmarked i god balanse, der tilbudet av boliger samsvarer med etterspørselen.
Kan ende med 6 prosents vekst
— Det er en positiv prisutvikling i markedet akkurat nå. Når det gjelder tolvmånedersveksten har vi ventet å bikke 5 prosent i løpet av året. Den siste måneden har vi fått en ganske kraftig vekst. Jeg er likevel overrasket over at vi bikker 5 prosent allerede nå, sier Dreyer.
— Vi kan få en ytterliggere økning i løpet av året, legger han til.
Han tror tolvmånedersveksten kan ende på 6 prosent.
Samtidig er de regionale prisforskjellene fremdeles store. Eiendom Norge ser ingen tendenser til at det vil endre seg. Det er allikevel stor aktivitet i boligmarkedet landet over.
Oslo , endring siste måned: 0,4 prosent, endring siste år: 5,0 prosent, formidlingstid: 20 dager
Bergen , endring siste måned: 0,1 prosent, endring siste år: 6,9 prosent, formidlingstid: 16 dager (kortest tid)
Trondheim , endring siste måned: -0,1 prosent, endring siste år: 4,7 prosent, formidlingstid: 21 dager
Stavanger , endring siste måned: -0,8 prosent, endring siste år: 0,2 prosent, formidlingstid: 35 dager
Kristiansand , endring siste måned: -0,4 prosent, endring siste år: 3,2 prosent, formidlingstid: 68 dager
Tromsø , endring siste måned: 0,6 prosent, endring siste år: 14,7 prosent, formidlingstid: 26 dager
Norge totalt , endring siste måned: 0,0 prosent, endring siste år: 5,3 prosent, formidlingstid: 36 dager
Steg 11,6 prosent
OBOS' priser steg 0,9 prosent i oktober, og gjennomsnittlig kvadratmeterpris var 44.553 kr. Sistnevnte har steget 11,6 prosent i 2014. — Trenden peker klart oppover, i motsetning til i fjor høst da alt tydet på en nedadgående kurve. Alt tyder på at prisene vil fortsette å stige, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen ifølge en pressemelding.
Les også: