Det viser boligprisstatistikken som ble offentliggjort av Eiendom Norge onsdag.
Nedgangen på 1,3 prosent i Kristiansand er noe svakere enn snittet nasjonalt, som er 1,2 prosent nedgang.
– Boligprisene sank med 1,2 prosent i juni 2023. Det er vanlig boligprisene faller i juni, men en sesongjustert utvikling på minus 0,5 prosent indikerer en svak trend, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.
Justert for sesongvariasjon er nedgangen i Kristiansand 0,8 prosent i juni.
I Oslo sank prisene med 1,1 prosent. Justert for sesongvariasjon er nedgangen 0,2 prosent i hovedstaden.
11 prosent opp i år
Kristiansand har den sterkeste prisstigningen så langt i 2023, med en oppgang på 11 prosent.
Svakest utvikling så langt i år har Tromsø med en oppgang på 3,1 prosent.
– Selv om det har vært overraskende sterk vekst i boligprisene så langt i år og da spesielt i Kristiansand og Stavanger, venter vi svak utvikling i boligprisene fremover. De økte rentene virker med en stor treghet i økonomien og med ytterligere renteøkning nå i juni og flere til høsten vil boligprisutviklingen bli svakere, sier Lauridsen i pressemeldingen.
Rekordsalg i juni
Regionsjef Claus Eftevaag i Eiendomsmegler 1 synes ikke det er unaturlig med en nedgang på 1,3 prosent i juni, med tanke på veksten tidligere i år.
– Det viktigste er at markedet fungerer og at boliger selges .Vi har et godt marked som fungerer, det viser omsetningsrekorden over antall solgte boliger i Kristiansand i juni, sier Eftevaag til Fædrelandsvennen.
Han forteller at de til nå i år har solgt flere boliger enn på samme tid i fjor.
– Det er solgt 301 brukte boliger i Kristiansand i juni. Dette er ny rekord, jeg tror aldri det har blitt solgt så mange bruktboliger i Kristiansand før, sier Eftevaag.
Tror prisene flater ut
Banksjef i Nordea Sørlandet, Mats Sandvik, sier at noen boliger må settes ned i pris for å bli solgt.
– Det går nå tregere for de dyre boligene, i klassen 10 millioner pluss. På den andre siden gir mangel på mindre leiligheter press i dette segmentet, sier Sandvik i en epost til Fædrelandsvennen.
Nordea tror prisene på Sørlandet vil flate ut.
– Vi tror nå på en flat prisutvikling fremover og mulighet for noe prisfall gjennom høsten, opplyser Sandvik.
Slik er prisutviklingen i de største byene, ifølge Eiendom Norge:
Boligprisene økte mest i Kristiansand
Eksperter: Slik blir bolighøsten