— Så langt jeg har klart å finne ut, så er dette ny rekord for pris per kvadratmeter i Kristiansand, sier eiendomsmegler Anders Grønlie i DNB Eiendom. En kjøper fra Kristiansand bladde opp 4,9 millioner kroner for den 55 kvadratmeter store sjøbua i Lindebøkilen. Det gir en kvadratmeterpris på 89.000 kroner for fritidsboligen med kombinert stue og kjøkken, bad og to soverom.
Fædrelandsvennens arkiv gir ham støtte.
I tillegg skal Cathrine Rasmussen ha kjøpt toppen av Tangen Ytterst for 100.000 kroner per kvadratmeter — men bygget er ennå ikke ferdig og salget heller ikke tinglyst.
- Forståelig
Fritidsboligen ligger i en rekke på seks sjøbuer i vannkanten i Lindebøkilen. Sjøbuene deler brygge, men alle har egen båtplass. Grønlie mener rekordbua har sjeldne kvaliteter. Han trekker frem en liten strand, kveldssol, pent bryggeanlegg og god standard.
— Jeg forstår at den er populær, sier han. Fritidsboligen ble solgt dagen etter første visning til prisantydning. Sjøbua er bygget i 2003 og er godkjent for beboelse.
Økning
Grønlie har kun et års erfaring som megler i Kristiansand, og var før det i Oslo. Han mener likevel å se at tendensene for fritidsboligmarkedet er bra i år.
Det viser også statistikken over solgte fritidsboliger. Fædrelandsvennen har sett alle tinglyste salg fra 1. januar i år til 15. mai, og sammenlignet med samme periode i fjor.
I fjor ble det omsatt 119 fritidsboliger til over 1 million kroner i den perioden i kystkommunene på Sørlandet, mens det i år har økt til 148. Økningen er på 34,5 prosent.
For hytter over 4 millioner kroner har salget økt fra 18 til 22. I den dyreste kategorien, over 10 millioner kroner, var det på denne tiden solgt fire hytter i fjor og det samme i år. Det dyreste salget i år er Atle Brynestad og Linn Stokkes salg i Blindleia til 21,250 millioner kroner.
I hele fjor ble det solgt 74 fritidsboliger til over 4 millioner kroner i kystkommunene i Aust- og Vest-Agder. Det tegner bedre i år.
Sju på en helg
Eiendomsmegler 1 merker også bedring.
— Det har vært en god vår. Vi merket det allerede i januar og februar, da vi hadde et par salg i 8 - 9 millioners klassen, sier regionleder Claus Eftevaag. Han trekker blant annet frem Aftenposten-hyttene i Homborsund i Grimstad.
De skulle selge åtte hytter fra halvannen til tre millioner kroner.
Sju av dem ble solgt første helg.
— Det viser at det er interesse, sier Eftevaag. Han peker på at det ikke er noen stor «boom» for tiden, men en god økning.
— Markedet virker sunt, og vi mener det er en god tid å handle på. Selv om det er usikkerhet i oljebransjen, så har de fleste jobb og renta er lav, sier han. Eftevaag peker også på at kjøp av fritidsbolig mye handler om å finne godfølelsen. Dermed har også vær og gode sommere betydning.