Flekkefjord Sparebank best på boliglån

Så flott! Vi har alltid et ønske om og tradisjon for å være konkurransedyktige, så det er en bevisst strategi fra vår side, forteller banksjef Jan Kåre Eie til Fædrelandsvennen.

Billigst

Han har akkurat blitt fortalt at Flekkefjord Sparebank topper rentebarometeret for boliglån både på 1 million kroner innenfor 60 prosent sikkerhet og 2 millioner kroner innenfor 75 prosent sikkerhet.

— Vi har ingen spesielle krav for å få beste rente, utover god sikkerhet i boligen og betjeningsevne, sier banksjefen fra Flekkefjord.

Lik rente for alle beløp

— Har man lite lån, men god sikkerhet i boligen, ser vi ingen grunn til å straffe lånekundene med dårligere rente, sier Eie om praksisen flere andre banker har med å gi den beste rentesatsen til dem som låner mye, gjerne over 2 millioner kroner, og deretter dårligere rente jo mindre man låner.

Krever lokal tilknytning

Ett krav har imidlertid Eie.

— Vi er en bank for Flekkefjord og de omkringliggende kommunene, samt kunder med tilknytning til regionen.

Utover hovedkontoret i Flekkefjord har banken filialer i Kvinesdal, Vanse og Moi i Rogaland.

Storbankene differensierer

De fleste banker gir sine beste betingelser til unge boliglånskunder. I DNB og Nordea må øvrige kunder ha høy inntekt eller store summer på bok for å få de beste betingelsene.

Ifølge både Finansportalen og Nordeas egne nettsider må man i Nordea være under 34 år eller Premium-kunde for å få de beste betingelsene. Det innebærer en inntekt på 800.000 kroner eller sparekapital på en halv million kroner.

— Kunder med høy inntekt eller sparekapital er attraktive kunder for oss, og vi er derfor interessert i å gi dem de beste betingelsene. Når det er sagt, har vi noen veiledende priser, men gjør en individuell vurdering. Det som påvirker hvilken rente du får, er blant annet betjeningsevnen og sikkerhet, forteller områdebanksjef Pål Ekberg i Nordea.

Men gjøres unntak

Han forteller videre at Premium-programmet er et program som primært er rettet mot kundene som ønsker sparerådgivning, og at grensene som er oppgitt på lønn og mulig sparing er en indikasjon.

— Vi har eksempler på gode betalere som ikke har lønn på 800.000 kroner som likevel får den beste renta.

Krever 1 mill

Konkurrenten DNB gir også sine beste betingelser til unge kunder og Saga-kunder. Sistnevnte kan du bli med inntekt på 1 million eller 'plasserbar formue' på 2 millioner.— Vi gjør også individuelle vurderinger, og ofte vil de endelige prisene avvike fra prislisten fordi ulike personer har forskjellig sikkerhet, inntekt og betalingsevne, sier banksjef Nancy Meum i DNB.

Hun viser til at andre forhold, som hvor man bor og hva slags type bolig man skal kjøpe, kan spille inn.

- Ta kontakt

— Lånekunder bør derfor, i tillegg til å se på prislisten, ta kontakt med oss slik at vi på individuelt grunnlag kan vurdere hvilken rente vi kan tilby dem, sier Meum.

- Ønsker å behandle kundene likt

Spareskillingsbanken har hverken krav til kundeprogram eller særlig høy inntekt for å få beste rente. Sparebanken Sør krever på sin side 1500 kroner i månedlig sparing for sin beste lånerente.

— Hos oss ønsker vi å behandle kundene så likt som mulig, sier banksjef i Spareskillingsbanken, Kenneth Engedal. Han forteller at to kunder med samme verdi og sikkerhet på låneobjektet, vil bli tilbudt samme rente uavhengig av inntekt og sparekapital.- Vi registrerer at andre banker differensierer på kundegruppene. Selv har vi ikke noe ønske om å sortere kunder etter inntektsnivå. Det viktigste er at kunden har betjeningsevne, sier Engedal.

I Sparebanken Sør får man den beste lånerenten med kundeprogrammet Total+. Da kreves samlet kreditt og innskudd på mer enn 1,5 millioner og spareavtale på minimum 1500 kroner per måned.