KRISTIANSAND: — Det er en lettelse at vi går lysere tider i møte, sier Kurt Mosvold.
Regnskapet for hele Mosvold & Co ble i 2015 gjort opp med et overskudd før skatt på 1,8 millioner kroner. De seks foregående årene har gitt underskudd på 130 millioner kroner. De store tapene skyldes først og fremst et kjøpesenter på Husnes i Hordaland,som de solgte de siste 25 prosentene av i fjor.
— Vi er veldig komfortable med porteføljen vi har nå, sier Kurt Mosvold. Han er administrerende direktør i investeringsselskapet som han eier sammen med far, to søsken, kone og barn.
Bra i eiendom
Mosvold & Co har to tredjedeler av sine verdier i eiendom. Det aller meste ligger i sentrum av Kristiansand.
Markedet sentralt i Kristiansand er bra
— Markedet sentralt i Kristiansand er bra. Det er nesten ingen offshoreselskaper i Kvadraturen. Dermed merkes ikke oljenedturen her, sier Mosvold. Kristiansand har mange ledige kontorer, men ifølge Mosvold er det ikke overskudd av gode lokaler.
— Vi har aldri fått inn mer i leie eller hatt høyere utleiegrad enn nå, sier Kurt Mosvold.
Etter at de i fjor kjøpte hele Pieder Ro-bygget for 30 millionerog bygget til deres eget Spring-treningssenter i Vågsbygd for 23 millioner, er de blitt enda større i Kristiansand.
Tap på trening
Etableringen av de to Spring-sentrene i Randesund og Vågsbygd har vært en kondisjonstest for investoren.De tapte seks millioner kroner i fjor på selskapet Treningskonsepter AS, og har gått med et samlet underskudd på over 30 millioner siden starten i 2011.
— Du må være kapitalsterk for å holde ut lenge med slike tall?
— Det kan jeg bekrefte. Vi hadde ikke gjort det en gang til. I starten hadde vi helt andre planer. Men vi er med for å lykkes, og da gir vi oss ikke, sier Mosvold. Han sier at de i år «kun» går med rundt en million i minus og regner med å tjene penger i 2017. — Vi har veldig god vekst og har troen på at dette skal gå bra, sier Mosvold. Han opplyser at de opprinnelig hadde planer om å bli en nasjonal aktør, men har nå besluttet at det holder med de to treningssentrene i Kristiansand. Han gir overetablering skylden for den tunge starten.
Hotell på Sri Lanka
Mosvold var en gang kjent som rederi, og har fortsatt investeringer i shipping.
— Der er det stille nå, og vi kommer heller ikke til å være spesielt aktive fremover, sier Kurt Mosvold.
Nordmenn har ikke helt fått opp øynene opp for denne flotte ferieøya ennå
De har derimot satset oversjøisk på andre områder. I fjor kunne selskapet innkassere en gevinst på salg av to eiendomsprosjekter i USA, et kontorbygg på 10.000 kvadratmeter i Denver og en andel av 950 boenheter i Dallas.
Omtrent samme sum har de nå investert i tre hoteller på Sri Lanka.
— Det er en gøy satsing. Vi åpnet det tredje hotellet 1. juli. Harald Rønneberg og familien var de første gjestene der på mandag, sier Mosvold. De fleste gjestene er fra Asia og Europa.
— Nordmenn har ikke helt fått opp øynene opp for denne flotte ferieøya ennå. Selv er jeg der tre ganger i året, sier han.
Gir 157 millioner for favoritteiendom
Kjøpesenter med «Nupen-park» ble mareritt for Mosvold