Ha dette som fundament for den videre planleggingen. Det hjelper lite med et flott hus med høy standard, hvis en må tenke sparing i alle andre sammenhenger. M.a.o: Vit at du har råd til å bo i huset når det er ferdigTenk gjennom de alternativene som finnes i valg av bosted. Avstand til jobb, barnehagetilbud og fritidstilbud er viktige momenter for trivsel.Familiesituasjonen endres. tid. Velg planløsning ikke bare ut fra dagens situasjon, men prøv å tenk gjennom hva som kan være behovene noen år frem i tiden.Om mulig; velg planløsning med livsløpstandard. Da vil boligen fremdeles tjene familiens behov, selv om et familiemedlem skulle bli ufør og avhengig av rullestol. Ved Husbankfinansiering gir dette også mulighet til større lån.Velg husleverandør/byggmester som har godt rennomè. og som kan vise til høy håndverksmessig kvalitet. Sjekk gjerne med byggherrer som firmaet har levert bolig til tidligere.Inngå skriftlig kontrakt med leverandøren. Sjekk at det brukes offentlig godkjent kontraktsformular. Av kontrakten m/bilag må det gå klart frem hva som skal leveres og til hvilken pris.Før en skikkelig oversikt over kostnadene. Dermed får du full oversikt over din egen økonomiske situasjon, og kan unngå ubehagelige overraskelser.Unngå fordyrende forandringer etter at kontrakt er skrevet. Slike fordyrelser fører ofte til behov for å øke toppbelåningen. Slike lån, på toppen av det som er i orden fra før, blir gjerne urimelig dyre. Tenk gjennom nødvendigheten av fordyrende tiltak i forhold til den økonomiske belastningen. Mange fordyrende tiltak kan i stedet gjennomføres etter noen år, hvis det tas hensyn til det i planleggingsfasen.Hvis du gjør forandringer i byggeperioden så sørg for å få full oversikt over de økonomiske konsekvensene.Forandringer i byggeperioden griper også ofte inn i flere håndverksfag. Hvis du for eks. ber rørleggeren om å flytte på plassering av servanten på badet, så kan du ende opp med at elektrikeren legger opplegg for belysning over servanten feil sted. Derfor må alle berørte parter varsles om slike forandringer.Hvis du rekvirerer tilleggsleveranser etter at kontrakt er skrevet, så sørg for at også slike avtaler gjøres skriftlig med opplysning om både hva som skal leveres og til hvilken pris. Ved å følge disse råd vil du ha lagt grunnlaget for god nattesøvn også i byggeperioden.Kilde: Arne Melhus, boligrådgiver NordbohusArnesen Bygg A/S