MANDAL: — Vi tok kanskje for lett på saken fordi vi trodde bygningsrådet ville avslå søknaden på Skogsøy-Buøy. Det var en tabbe at vi aldri undersøkte eierforholdet i området og derfor ikke fikk sendt nabovarsel, sier saksbehandler Bjarne Otterdal ved teknisk etat.Otterdal mener byggetillatelsen kan trekkes tilbake når byggesøknaden med tegninger for hytta leveres. Da vil det i alle fall bli sendt nabovarsel. Otterdal tror den utpekte tomta er altfor nær naboens hytte til at det kan bygges. Hvis Otterdal forsøker å gjennomføre strategien, er det varslet rettssak.Teknisk etat trodde at hytta skulle plasseres fire-fem meter fra en annen hytte familien Kaafjord eide på øya. Derfor ble det ikke sjekket i arkivet. I arkivet lå også avslaget Miljøverndepartementet hadde gitt i 1984 for hyttesøknaden på nesten samme sted. Departementet ønsket at siden mot land på Skogsøy-Buøy skulle være et urørt område.Hyttenabo Raymond Jakobsen har varslet kamp på alle fronter mot byggetillatelsen fordi han ikke fikk nabovarsel.Familien Kaafjords advokat Kristian Launes hevder alle klagefrister er løpt ut.Han avviser blankt det han kaller insinuasjoner om noen er forledet til å tro at familien eide naboens hytte.Det var Rolf Kaafjord som på vegne av sin mor tok kontakt med administrasjonen av Skjærgårdsparken for Søgne og Mandal for å bytte 15,2 dekar av den 23 dekar store eiendommen mot hyttetomt. Rolf Kaafjord er hittil den eneste som har klart å få hyttetomt i strandsonen i Mandal i bytte mot et areal til skjærgårdsparken.Eiendommen med hyttetomt ble nylig solgt for 770.000 kroner til et ektepar i Hafrsfjord.Det var i brevet fra Skjærgårdsparken til Mandal kommune om forslag til byttehandel det først ble gitt uttrykk for at familien Kaafjord eide hytta fire-fem meter unna den ønskede nye tomta.Prosjektleder Per Ove Tønnessen i Skjærgårdsparken benekter at han ble forledet av Rolf Kaafjord til å tro at Kaafjord eide Jakobsens hytte da han oppfordret Mandal kommune til byttehandelen.- På kartverket til Mandal kommune var det ingen grense mellom eiendommene. Derfor gikk jeg ut fra at Kaafjord-familien eide hytta, men det var helt og holdent Mandal kommunes ansvar å utrede saken og avgjøre om det skulle byttes, sier Per Ove Tønnessen.Tønnessen uttaler at Skjærgårdsparken ikke vil stå hardt på for at avtalen skal holdes. Arealet er ikke viktig for parken. Derfor er det opp til Mandal kommune å avgjøre hvordan saken skal takles.Avdelingsleder Bjarne Otterdal sier teknisk etat foreslo for bygningsrådet at byttehandelen burde vurderes sammen med reguleringsplanen for hele Skogsøy-Buøy. Han mener de fleste instanser gav uttrykk for at de var positive til handelen da bygningsrådet i januar gav dispensasjon for hyttetomt med fire mot tre stemmer etter forslag fra Lill Tony Ramvik, Ap. Det kom ingen innsigelser mot dispensasjonen.- Jeg tror det kan være en annen oppfatning om innsiden av Skogsøy-Buøy i dag enn da Miljøverndepartementet avviste hyttesøknaden for 14 år siden. Det kan også diskuteres hvor stor sak dette egentlig er, sier Bjarne Otterdal.Advokat Kristian Launes kan fastslå at hans klient ikke har hatt noe som helst med byggesøknaden å gjøre, men ble koblet ut av saken da Skjærgårdsparken tok initiativ overfor Mandal kommune om byttehandel. Klientene har verken fått seg forelagt søknaden, sjekket opplysninger i søknaden eller gitt opplysninger om naboforhold.- Mine klienter kan ikke bebreides for at nabovarsel ikke ble sendt, uttaler Kristian Launes, men han mener det manglende nabovarslet ikke er avgjørende for sakens realitet. Han hevder kjernen for tillatelsen var at allmennhetens interesser ikke ble skadelidende.- Det er ikke rettslig adgang til å omgjøre vedtaket, uttaler Kristian Launes.