Og dette aktivitetsnivå trodde man ikke på i planleggingsfasen.Men nå bygges det som aldri før, og det fører altså til at entreprenørene kan presse prisene i været ¿ naturligvis også på det gigantprosjekt den nye Gjerstadheimen er, faktisk det største og dyreste i kommunens regi noen gang.Det var tirsdag at anbudsåpningen fant sted i Gjerstad kommune, og da fikk både administrasjon og politikere seg en lite hyggelig overraskelse.Offer for byggeboom¿ Vi har blitt offer for byggeboomen, sa ordføreren bl.a. da han orienterte formannskapet om situasjonen onsdag.Sprekken i kalkylene gjør at saken må opp i kommunestyret på nytt, og i sin tur betyr det at byggeprosjektet vil bli forsinket. Nå kan man ikke sette spaden i jorda før etter ferien. Planen var at det skulle skje i uke 27. Nå må det muligens også et ekstraordinært kommunestyremøte til i sommer.I øyeblikket er det imidlertid ingen som kan si nøyaktig hvor store summer prosjektet sprekker med. Avdelingsingeniør og medlem i byggekomiteen, Bjørn Magne Hansen, jobber på spreng med å studere anbudene i detalj. Når den jobben er gjort, må byggekomiteen og kommunens ledelse naturligvis sette seg til forhandlingsbordet med den hovedentreprenør som får anbudstilslaget. I følge ordføreren kan prisen i verste fall bli inntil 5 millioner kroner høyere enn de 46,5 millioner man har regnet med. I beste fall greier man å finne løsninger som gjør at sprekken blir en god del mindre.Merkelig situasjonPå teknisk etat er man ellers ikke så lite forundret over at byggeboomen nådde en topp akkurat når man skulle i gang med utbyggingen av Gjerstadheimen:¿ Det er en merkelig situasjon. Den har også ført til at 7 av de 9 hovedentreprenørene som har vært med, har trukket seg fordi de har påtatt seg andre byggeoppdrag. Selmer var for eksempel med helt til fredag i forrige uke, men trakk seg da firmaet sikret seg oppdraget med Arendal kommunes nye renseanlegg på Utnes. Nå er det faktisk ingen entreprenører i Arendal-regionen som har levert inn anbud. Det er ganske unikt. De to som har gjort det, er NCC AS i Skien og Sandtangen AS i Telemark der det er noe mindre å gjøre.¿ Når det gjelder de største delentreprisene på VVS og elektro, er det imidlertid noen flere som har levert inn anbud, sier Bjørn Magne Hansen.Ikke redusert¿ Vi makter neppe å holde oss innenfor de økonomiske rammer kommunestyret har vedtatt. Å redusere romprogrammet er imidlertid ikke noe alternativ. Det går ikke. Men at vi kan ende opp med noe billigere løsninger på enkelte detaljer i prosjektet, tror jeg vi må regne med. Uansett er det beklagelig at dette prosjektet blir dyrere enn antatt for Gjerstad kommune. Men det er altså et utslag av situasjonen i markedet som vi ikke er herre over, sier ordfører Kjell Arild Haugen.Totalt var prislappen på utbyggingen 46,5 millioner kroner hvorav kommunens egenandel utgjorde 4,6 millioner. Nå ser det altså ut til at den blir vesentlig høyere. I verste fall vil byggeboomen gi en prisøkning på over 10 prosent. Slik kan det svinge i markedet.