KRISTIANSAND: Investoren tar med seg sjekkheftet sydover og lover store ting.— Det kan bli ganske spennende, med ting som ikke har vært sett i byen tidligere, sier Tore Gustav Drivenes (38) til Fædrelandsvennen.Scan Trade-gründeren er i ferd med å overta ett av tre kvartaler i Nybyen, det som ligger nærmest Festningsgata. I reguleringsplanen for Nybyen er kvartal 72 tillatt bebygd med 5500 kvadratmeter i fire og fem etasjers høyde. Drivenes overtar hele kvartalet unntatt den bevaringsverdige bebyggelsen mot Tordenskjolds gate, og SV-huset. Dagens bygninger innenfor tomteområdet skal rives. Studioleiligheter

Leilighetstypen Vennesla-investoren satser på skal være såkalte studioleiligheter, i prospekter Fædrelandsvennen har funnet på Internett omtalt som både funksjonelle, smarte og trendy. Foreløpig vil byggherren ikke si særlig om prosjektet, og viser til at det er for tidlig i prosessen.- Kan vi ikke heller snakkes om tre uker. Jeg er i England på noen møter akkurat nå, sa en svært munter Drivenes i går ettermiddag.38-åringen hadde i 2003 en inntekt på 85 millioner og en formue på 127 millioner kroner, etter å ha solgt to tredeler av aksjene i Scan Trade til sine ansatte. Nå satser sportsgrossisten stort på eiendom i både Vennesla og Kristiansand, gjennom sitt eiendomsselskap God Driv AS. Den suksessbefengte venndølen utvikler kvartal 72 i tett samarbeid med eiendomsmegleren ABCenter og konsulentfirmaet Asplan Viak AS. Han skal også ha flere prosjekter på gang i Kristiansand.- Hvorfor Kristiansand?- Du gir deg ikke. Vi snakkes om tre uker, humrer Drivenes. - Jobbes heftig

— Det blir et sted mellom 50 og 100 leiligheter, avhengig av hvilken type som blir valgt. Det jobbes ganske heftig nå, og vi har et mål om at forprosjektet er klart til sommeren, sier gruppeleder Ragnar Evensen fra Asplan Viak.Evensen er for øvrig samme mann som jobbet fram reguleringsplanen for Nybyen i 2003, da han var leder for byutviklingsavdelingen i kommunen.Til byutviklingsstyrets møte neste torsdag søker firmaet hans om at hjørnet av kvartal 72, mot tunnelåpningen, blir omregulert fra kontor til bolig. Resten av tomteområdet er allerede regulert til boliger.«I dagens situasjon er det et markant overskudd av kontorlokaler i sentrum. Det er ingenting som tyder på at det vil endre seg i overskuelig fremtid og følgelig vil det ikke være forsvarlig for en utbygger å føre opp ytterligere kontorlokaler.» skriver Gisle Bjørsrud Bø fra ABCenter på vegne av investoren.Plan- og bygningssjefen har ingen innvendinger mot omreguleringen, og anbefaler politikerne å gi klarsignal for boliger på hjørnet.vegard.damsgaard@fedrelandsvennen.no