— Jeg synes gebyret var unormalt høyt, uttaler adm.dir. Tom Chr. Bredesen i Skeie Eiendom AS til Fædrelandsvennen.
Eiendomsselskapet til riggründer Bjarne Skeie (69) og familien har kjøpt 51 prosent av aksjene i den storstilte Lumber-utbyggingen av Eidjord-familien i Vågsbygd.
Første byggetrinn er 50 av totalt 146 leiligheter i Amalienborg Aveny. 19 er solgt — nok til at spaden allerede er gått i jorda.Søknaden har utløst et byggesaksgebyr på 415.000 kroner. Det får Skeie-selskapet til å kalle nettopp spaden for en spade i sin klage til plan-, bygg- og oppmålingsetaten:
«Beløpet er særdeles høyt og etter vår oppfatning ikke i samsvar med den arbeidsmengde dette forholdsvis enkle og oversiktlige prosjektet krever.» hevder Bredesen overfor kommunen.
Han anfører at de oppfatter lovverket slik at behandlingsgebyr skal være i samsvar med sakens virkelige arbeidsmengde.
Følg Fædrelandsvennen på Facebook!
Avslår tilbudet
«Vi mener at gebyret maksimalt ikke bør overstige kr. 150.000,-», konkluderer direktøren på vegne av utbyggingsselskapet Amalienborg Aveny AS.
— Vi ønsker en forklaring på hvorfor gebyret er så høyt. Alle er i sin fulle rett til å klage på kommunale gebyrer, sier Tom Chr. Bredesen til Fædrelandsvennen. - Hvorfor akkurat 150.000?
— Ut fra en relativ oppfatning av sakens kompleksitet, svarer han.
Kommunens byggesaksleder er så vidt i gang med klagebehandlingen, og varsler en avgjørelse i løpet av romjula:
- 150.000 er nok noe lavt, kommenterer Bjørn Harald Andersen.
- Men det er mulighet for avslag i prisen?
— Jada, man må bruke litt fornuft. Det hender vi ser at gebyret i enkle saker har vært for høyt, men i denne saken har vi ikke konkludert ennå, påpeker Andersen.
Det hender vi ser at gebyret i enkle saker har vært for høyt.
Det er bystyret som fastsetter byggesaksgebyrene, basert på prinsippet om at saksbehandlingen skal være hundre prosent egenfinansiert.
Hvis Skeie Eiendom ikke får medhold i klagen, kan gebyret klages videre til fylkesmannen.
- Vet ikke på forhånd
For leilighetsbygg er det satt en pris per boenhet, ettersom større bygg som regel krever tettere oppfølging og omfattende tilsyn.
— Mange misforstår, og tror at vår rolle bare er å sette seg ned og skrive ett vedtak, som kan gjøres unna på to timer, sier byggesakslederen.
Gebyret er basert på en gjennomsnittsberegning, som inkluderer veiledning, forhåndskonferanser, registrering av søknader, saksbehandling, intern og ekstern høring, registrering i matrikkel, klagebehandling og oppfølging, avslutning, ekspedering og felles driftsutgifter for avdelingen. — Man vet ikke på forhånd hvor mye en sak medfører av arbeid. Det kan være man havner opp med omfattende tilsyn i ettertid, påpeker Andersen.
Fædrelandsvennen hadde tidligere i år en serie artikler om byggesaksgebyr for eneboliger, der Kristiansand pekte seg ut som dyreste kommune - ikke bare på Sørlandet, men også blant landets storbyer.
Les også:
Kristiansand dyreste storby
Kristiansands-bosatte Bjarne Skeie er oppført med en ligningsformue på drøyt 600 millioner kroner for 2013.
Ni ganger høyere i Kristiansand
1248 søknader kostet 21 mill.