KRISTIANSAND: — Det finnes ikke noen tilsvarende leilighet i hele byen. Jeg vil våge å påstå at dette er den fineste leiligheten i hele Kristiansand, sier Rolf Elieson, statsautorisert eiendomsmegler i ABCenter.Han skal selge toppleiligheten som ligger i boligkomplekset i Strandpromenaden 9 ved Nupenparken. Leiligheten er på 250 kvadratmeter. Takterrassene rundt leiligheten er til sammen like store. - Med en slik beliggenhet på leiligheten, får du sol fra alle kanter. Det er noe av det som er så unikt med den, sier Elieson. Velutstyrt
Leiligheten er bygd i 1986. Einar Rasmussen har bodd i leiligheten fram til han flyttet inn i toppleiligheten i bygget ved siden av.Til sammen dekker leilighet og terrasse store deler av øverste etasje på bygget. Leiligheten har tre stuer, en av dem spisestue. Den har tre soverom, bad og gjestetoalett. I kjelleren er det to parkeringsplasser.ABCenter jobber akkurat nå med å gjøre leiligheten klar for salg. Det er enda ikke avklart om leiligheten skal annonseres via de vanlige kanalene som dagspresse og boligaviser eller om den skal selges på andre måter. Elieson bekrefter at det er folk i markedet som er interesserte i å kjøpe leiligheten.- Det sier seg selv at det er begrenset hvor mange interessenter det er. Men noen er det, sier Elieson.- Det kan være folk som sitter på store boliger i dag og som ønsker å flytte til noe som er mer lettstelt, sier han. Prisrekord
Med en prisantydning på 11 millioner, blir kvadratmeterprisen 44.000 kroner. Akkurat det er ikke noen prisrekord. Mindre leiligheter i Kristiansand med attraktiv beliggenhet, koster rundt 50.000 kroner per kvadratmeter.Men at en leilighet i Kristiansand blir solgt for 11 millioner er sannsynligvis prisrekord. Ingen av eiendomsmeglerne som Fædrelandsvennen har vært i kontakt med, kjenner til at det er betalt en så høy pris på en leilighet her i byen.- Den må i så fall ha blitt omsatt på det frie markedet. Jeg tror ikke jeg kjenner til leiligheter som er solgt for mer enn seks millioner, sier Gustav Sædberg, leder for Sørlandets Eiendomsmeglerforening. Han sier leiligheter på Strandpromenaden kan oppnå meget gode priser. Selv har han solgt en 160 kvadratmeter stor leilighet i samme bygg for 5,9 millioner. Og det var for fem år siden.Ifølge Sædberg finnes det knapt lignende leiligheter i hele kommunen.- Det mest lønnsomme er å bygge flere mindre leiligheter. Derfor blir det ikke bygd så mange slike. Men det hender at byggherren sikrer seg den beste plasseringen på sin leilighet, sier Sædberg.