VALLE/BYKLE: Brokke hyttegrend i Valle var for tre-fire år siden en ukjent hytteflekk på jord med noen titalls hytter. Nå håver et grunneiersamarbeid i grenda inn mangfoldige millioner kroner på et hyttetomtsalg som selv ikke de største optimister våget håpe på i begynnelsen.I løpet av det nærmeste tiåret kan det være nær på 1000 høystandardhytter i Furestøyl/Sitåsen-området langs Brokke-Suleskarveien, samt flere hundre leiligheter. Fra før er det i underkant av 1000 hytter i Valle kommune.Priser på mellom 290.000 kroner og 550.000 kroner for et mål hyttetomt i Brokke, synes å være lokkemat for kommende hytteeiere og investorer. Noen spekulanter har allerede solgt råtomtene videre med en fortjeneste på et par hundre tusen kroner. Ei ferdig hytte kommer gjerne på omtrent to millioner kroner i dette området. 96 tomter på tre måneder
— Vi solgte alle de 96 hyttetomtene vi la ut under Løefjell i løpet av tre-fire måneder i år, forteller Bjørgulv T. Berg i Brokke Hyttegrend AS til Fædrelandsvennen. At tomtene er uferdige, har ikke hatt noe å si. Her er ennå ikke grøfter for kabler og rørsystem lagt. I løpet av fjoråret solgte Brokke Hyttegrend AS 70 tomter i nabofeltet Furestøyl. Disse tomtene var på mellom to og tre mål.Til høsten er tomteplanen for 170 hytter i Sitåsen klar. Deretter ser Bjørgulv T. Berg for seg minst 500 nye hytter i Sitåsen 2.I tillegg planlegges flere hyttetomter både ved Bjørnevatn og Uppstad i Valle.Også i Bykle og på Hovden er det Klondyke-tilstander på hytte- og leilighetsområdet.-Vi skal levere et hyttetun i Hovdeseter til nær 12 millioner kroner i løpet av året, sier Tom Vatslid i Hovden Laft AS til Fædrelandsvennen.Firmaet hans har spesialisert seg på å levere laftehytter fra Estland og bruker estlandske arbeidere til å sette opp laftekassene. Hovden Laft bruker lokale håndverkere for resten.- Vi skal sette opp ti hytter nå og har allerede solgt åtte av dem. Den rimeligste hytta er ei laftehytte i Basstogdalen på 60 kvadratmeter. Den kom på 1,8 millioner kroner, tomt inkludert. Tomtene kostet mellom 290.000 kroner og 500.000 kroner stykket, forteller Vatslid om feltet i Midtregionen, noen kilometer vest for Hovden. 475 hytter i Bykle
Totalt skal det i midtregionen mellom Hoslemo og Hartevatn i Bykle legges ut 475 nye hyttetomter. Fra før har Bykle kommune om lag 2000 hytter.- Tar hytteinteressen aldri slutt, Peik Bachman i Otra Laft?- Vi har flere som er innom kontoret vårt i Kristiansand hver dag som er interessert i hytte på Hovden. Foruten laftehyttene, skal vi nå også begynne med elementhytter, også disse fra Latvia, sier Bachmann, tidligere megler i ABCenter Fritid.Bachman innrømmer at det for tiden går noe tregt å selge fire-fem-millioner kroners hyttene på Hovden.- Hyttene er blitt dyrere og markedet blir kresnere, sier han. 30 mann i arbeid
I Brokke Hyttegrend fant vi selvbyggerne Morten Løvåsen og far Ragnar fra Kristiansand i full gang med å støpe grunnmur til sin hytte.Morten Løvåsen sier han valgte hytte i Brokke fordi det er en times kortere kjøring hit enn til Hovden.- Her er ikke så hipt, men likevel fine fasiliteteter for alle, sier han og berømmer forholdene for barnefamilier.Litt lenger oppe i feltet finner vi entreprenør Saavi Nomeland (68) fra Rysstad i gang med å grave ut ei hyttetomt. Han har 30 mann i arbeid og storkoser seg over at nå kan mange av dem bo hjemme i bygda og dra til og fra heimen hver dag som andre folk.Nomeland har nok å gjøre og har alt grunnarbeidet i Brokke. Samarbeidet mellom Nomeland og grunneierne gis mye av æren for at denne utbyggingen i det hele tatt kom i gang. Lokalt arbeid
Snekker Jens Gunnar Haugen fra Brokke troner høyt oppe på reisverket til ei hytte som skal få 160 kvadratmeter bruksflate. Han er eneste lokale snekker i Brokke Hyttegrend nå. Mange av byggherrene har skaffet seg egne bygningsarbeidere. Haugen håper og tror på mer arbeid nå som hytteboomen fortsetter.På Hovden har 27 år gamle Jo Breivegen bygget seg opp som entreprenør som følge av alt grunnarbeidet i Bykle og Hovden.- Jeg har fire mann fast om vinteren, om sommeren er vi sju, sier han.Jo Breivegen har 12 maskiner og sier han har arbeid til dem hele tiden.- Etter nyttår investerte vi tre millioner kroner i nytt utstyr. Det kunne vi etter et svært godt fjorår der vi doblet omsetningen til 9,4 millioner kroner, sier han. Arbeid til alle
Fra enkelte hold klages det over at alle estlenderne, latvierne og utenbygds snekkere tar arbeid fra lokale håndverkere. Dette synes ikke å være tilfelle. Lokale bygningsfirma sier til Fædrelandsvennen at de kunne tatt inn flere folk om sommeren, men de må tenke vinter også. Derfor er byggeboomen først og fremst viktig for dem når det gjelder å ha sikker sysselsetting hele året.På Hovden er det nå omtrent 30 mann fra Estland og Latvia i arbeid for hyttefirmaene.- Det drives rovdrift på dem, hevdes det fra ymse hold.- Stemmer det, Tom Vatslid?- Nei, det vil jeg ikke si. Dette er dyktige håndverkere, og vårt firma betaler dem 250 kroner timen. Arbeidstilsynet er dessuten ofte på plass og de har ikke hatt noe å utsette, sier Vatslid i Hovden Laft AS. Naturlov
— Jeg skulle gjerne hatt tak i lokale håndverkere, spesielt trearbeider. Men de er umulige å få tak i, sier investor og utbygger Scott Nilsen.- Her i Bykle må det være tre-fire ganger så mange snekkere på sommerhalvåret som om vinteren. Da er det en naturlov at det må skaffes snekkere fra inn- og utland, sier han.- Men vi trenger flere selvdrevne, dyktige gravemaskinkjørere, sier Saavi Nomeland og Jo Breivegen fra henholdsvis Brokke og Hovden. De vet at byggeboomen i øvre Setesdal ikke tar slutt på lenge ennå.johs.bjorkeli@fedrelandsvennen.no