MANDAL: Skeie hevder at han har fått rivnings— og gravetillatelse for flere måneder siden for tomta der det skal bygges butikk og leiligheter. Byggesakssjef Sveinung Haaland hevder at det bare er gitt tillatelse for deler av tomta.Bygningsrådet skal i dag ha et ekstraordinært møte for å ta stilling til om Skeie kan fortsette arbeidet med golvet til garasjene under gatenivå i Gustav Vigelandsvei, eller om han må søke på nytt.- Jeg taper 20.000 kroner for hver måned arbeidet må utsettes og vil få dagmulkter dersom butikken ikke står ferdig 1. mai. Likevel synes jeg det er langt verre å bli stemplet som forbryter i lokalmiljøet, sier byggmester Ragnar Skeie.Som tidligere varaordfører og nå formannskaps- og bystyremedlem, sier han at han har forsøkt å være ekstra påpasselig med å holde seg til regelverket.Skeie uttaler at søknaden til teknisk etat inneholdt en bred redegjørelse for hvilket arbeid han planla, og mener at han fikk både muntlig og skriftlig tillatelse. Når byggesakssjefen hevder at det bare ble gitt tillatelse for å gjøre plass til en transformatorkiosk, mener Skeie det er fullstendig misforstått.Plan fra 1955

— Problemet er at vi som arbeider for utvikling i strøket må forholde oss til en reguleringsplan fra 1955. Den stiller helt andre krav til bygg enn det alle vet vi vil få tillatelse til i reguleringsplanen som er på vei til bystyret, sier Ragnar Skeie.Skeie synes utbyggerne stilles overfor et håpløst valg. Hvis de følger den gamle planen, kastes tusenlapper ut av vinduet fordi det må foretas betydelige ombyggingsarbeider når den nye planen er vedtatt. Alternativet er å sitte med hendene i fanget og vente.- Dette er en uholdbar næringspolitikk for Mandal. Teknisk etat har lagt seg på en linje der det er viktigere å tilfredsstille naboer enn næringslivet. Erfaringen fra striden rundt Gustav Vigelandsvei-Fridtjof Nansensvei bør være at alle eldre reguleringsplaner i kommunen må oppdateres, sier Ragnar Skeie.Byggmesteren forteller at han er pålagt av teknisk etat å lage detaljerte planer og tegninger i samsvar med reguleringsplanen fra 1955 før gravingen kan fortsette. Bygningsrådet har signalisert at det er innstilt på å gi tillatelse til to bygg med mønehøyde på 10,5 meter gjennom den nye reguleringsplanen, mens maksimal høyde i den eksisterende planen er ni meter.Uteareal

Skeie synes det mest forbausende i saken har vært at kommunens miljøvernleder har kommet på banen med forslag om at de planlagte leilighetene ikke bør tillates fordi det er for lite uteareal i henhold til bystyrets krav og derved blir et dårlig bomiljø.- Jeg har aldri tidligere hørt at bystyrets krav til uteareal er brukt i Mandal, men leilighetene er først og fremst beregnet for dem som ikke ønsker uteareal hvor de må klippe plen, sier Ragnar Skeie.Godkjente bare riving

Byggesakssjef Sveinung Haaland sier at teknisk etat innvilget rivesøknaden til Skeie og ga prinsippgodkjennelse til graving. Samtidig ble det krevd konkrete planer for plassering og høyde før arbeidet ble satt i gang.- Vi fikk ingen konkret plan før gravingen startet. Dermed er ikke betingelsen for gravetillatelse oppfylt. Fristen for å uttale seg om reguleringsforslaget gikk ut i går, og det er kommet en bunke med kommentarer. Ingen vet hvilken høyde bygningsrådet vil tillate for byggene i strøket. Derfor må alle innrette seg etter den eksisterende planen, sier Sveinung Haaland.Haaland uttaler at hans oppfatning er at det bare ble gitt gravetillatelse i parkeringskjelleren for en transformatorkiosk som var nødvendig for Shell og Rema 1000 på naboeiendommen.