SØGNE: — Det er tydelig at det var behov for andre typer boliger i Søgne, som har en veldig stor andel eneboliger, forklarer Erlend H. Hansen, faglig leder hos Garanti KOBB Eiendomsmegling. Langeneshagen borettslag ble nylig lagt ut for salg, og etter en uke var alle salgsavtaler signert. Søgnes første borettslag vil bestå av 44 leiligheter med mellom 52 og 67 kvadratmeter boligareal. Halvparten av leilighetene har i tillegg en loftsetasje som kan innredes. Mindre boliger
Prosjektet skal reises på Langenes, mellom Kossevigheia og Pålsnes, om lag hundre meter fra sjøen. Bebyggelsen består av fem åttemannsboliger og en firemannsbolig.- Slik samfunnet har utviklet seg, med flere én og to persons husholdninger, har mange verken behov for eller økonomi til 200 kvadratmeters boliger, poengterer Erlend H. Hansen.Søgne kommune har sett trenden, og i boligbyggeprogrammet er det uttrykt ønske om flere mindre boliger. I sist planutvalg ble det gitt grønt lys for regulering av 141 enheter i «sandhola» på Stausland, av disse er bare 18 eneboliger.Prisene i Langeneshagen ligger på mellom 920.000 og 1,26 millioner kroner, hvor de fleste betaler et mindre innskudd, mens hovedandelen inngår i et felleslån. Billigere lån
Gravearbeidet har startet, og de første boligene står ferdig allerede til sommeren. De leveres med parkett, flislagte bad, malte gipstak og -vegger og relativt påkostet kjøkkeninnredning. Borettslag innebærer at beboerne betaler husleie som dekker fellesutgifter som vaktmestertjenester, forsikring, strøm og felleslån. - Det er billigere med ett lån på 40 millioner enn 40 lån på én million, sier Hansen, og legger til at dagens KOBB-rente ligger på 2,3 prosent.Modellen gir stordriftsfordeler, men betinger konsentrert utbygging. I Søgne er det reist noen få leilighetsbygg, men samtlige er hittil solgt på selveierbasis.Kristiansand og Omegn Boligbyggelag (KOBB) forvalter 4000 boliger i Kristiansands-distriktet. Årlig bygges 50-100 nye boliger i byggelagets regi.vegard.damsgaard@fedrelandsvennen.no