LILLESAND: Miljøvernavdelingen hos Fylkesmannen i Aust-Agder forventer at reguleringsplanen for Kaldvell legger opp til å bevare områdets natur— og kulturkvaliteter slik at allmenne ferdsels- og friluftsinteresser i området bevares og slik at verneverdien for Grimeelva ikke forringes.Det kommer fram i forbindelse med oppstart av reguleringsplanen for Kaldvell slik at den flotte gamle eiendommen kan brukes til konferanse- og opplæringssenter for Sparebanken Sør. Banken kjøpte eiendommen i høst, og kommunen har krevd at det utarbeides reguleringsplan.Miljøvernavdelingen er skeptisk til eventuell utbygging innenfor planområdet, da det kan forringe det viktige vassdraget. Området ligger innenfor 100-metersbeltet til Grimeelva, som siden 1993 har vært vernet mot kraftutbygging. I den forbindelse må vassdraget også behandles med varsomhet når det gjelder andre typer inngrep.Miljøvernavdelingen mener det er positivt at det vil bli gjennomført landskapsanalyse før det videre planarbeidet, og det forventes at estetiske og landskapsmessige hensyn blir tatt vare på ved planleggingen.Det er også veldig positivt at arealene nedenfor E18 er planlagt regulert til friområde eller friluftsområde, mener Miljøvernavdelingen.I forbindelse med parkeringsplasser mener Miljøvernavdelingen at det er viktig å se området som er tatt opp til regulering sammen med Kaldvell boligområde. Hvis det legges opp til nye parkeringsområder i reguleringsplanen, rådes det til å tilrettelegge for offentlige parkeringsplasser også. Dette vil sikre allmennheten fortsatt god tilgang til attraktive friluftsområder.Miljøvernavdelingen legger dessuten til at kommunen er ansvarlig for å ivareta lokale miljøverninteresser.