LILLESAND: — 138 hus og leiligheter har gått unna som varmt hvetebrød. Aldri før har vi solgt så mange boliger i Lillesand som i år, sier eiendomsmegler Trine Glamsland hos Ryen-Myhre AS.Også Tor Jan Endresen i ABCenter er fornøyd. - Vi har solgt 45 boliger. Etterspørselen er stor. I dag er det faktisk mangel på boliger for salg. De som selger nå får gode priser, sier han.Samlet sett har eiendomsbransjen i Lillesand omsatt boliger for om lag 275 millioner kroner hittil i år.- Bransjen generelt har gjort det bra og Lillesand er intet unntak. Vi har særlig merket et oppsving når det gjelder salg av leiligheter, sier Glamsland. Boligprisen opp ti prosent

Også prisene har føket i været. I dag koster en gjennomsnittsbolig i Lillesand drøye 1,6 millioner kroner.- I likhet med bransjen generelt, har boligprisen her hos oss steget med drøye ti prosent. Vi har solgt flere og dyrere objekter. Den dyreste eneboligen ble solgt for 3,7 millioner kroner i Høvåg. En rimelig bolig i Tunveien gikk for 850.000 kroner, sier hun. Glamsland tror ikke at prisene vil eksplodere i gledesrusen over nye arbeidsplasser og PT-tilflytting.- Jeg tror ikke folk skal ha for høye forventninger. At prisene vil stige er det liten tvil om. Men de vil neppe gå i været. Vi regner med en gradvis vekst og tilflytting. Er det tilstrekkelig tomter og boliger for salg, vil det få innvirkning på boligprisen, sier hun. Den største utfordring fremover, mener hun blir å tilrettelegge for unge og nyetablerte. Minimale sprik

Endresen og Glamsland understreker at det i Lillesand i dag er små avvik når det gjelder prisantydning og kjøpesum.- Vi har opplevd påstander om at vi priser eneboligene for høyt, med flere hundre tusen kroner. Det er ikke tilfellet. Vi har hatt en gjennomgang av tallene, som viser et avvik på en prosent. Vi treffer markedet fordi vi har kompetanse og gode lokalkunnskaper, sier de. Populære terrassehus

Salg av Lillesands første terrasseblokk i Skolegata er tema i bybildet om dagen.- Vi har allerede solgt 12 av 21 leiligheter. Her varierer prisen fra 1,3 - 3,6 millioner kroner. Vi har solgt for det meste til Lillesandsfolk, den dyreste vi har solgt koster 3,5 millioner kroner, sier Trine Glamsland. - Vi selger ikke bare leiligheter til etablerte 50-åringer. Nå opplever vi også at 70-åringer, som venter på omsorgsboliger eller ikke er riktig klare til å flytte på institusjon, vil bo i sentrale og moderne fellesskap. Behovet for denne type leiligheter er stort for tiden, sier hun.