LILLESAND: Det tror Grimstad-selskapet O.T.Tønnevold, som vil ha et kontorsenter for oljerelaterte virksomheter, stort varehus, industri, fylkeshus og fengsel på det 1.200 dekar store tomteområdet nordvest for tidligere Kjerlingland camping.

— Det kan fort bli 3000-4000 arbeidsplasser i Agderbyen Næringspark. Kanskje flere, sier eiendomssjef Jan Atle Dolsvaag i O.T.Tønnevold AS.

Dolsvaag ønsker blant annet å lokke til seg oljerelaterte virksomheter fra Dvergsnes.

— Vi vet at virksomheter på Dvergsnes har behov for å utvide. På Kjerlingland kan vi bygge opp et nytt miljø for dem. I løpet av neste år har vi trolig godkjente reguleringsplaner og avtaler om tomtesalg, sier Dolsvaag.

Ikke luftslott

Tore Rislå la ned Kjerlingland camping for to år siden. Nå setter han og tre andre grunneiere sin lit til at skipsreder Jan Olaf Tønnevold skal få omsatt deler av eiendommene deres til klingende mynt.

Jan Atle Dolsvaag avviser at planene ender som et luftslott.

— Sørlandsparken er full om to tre år. Regionen har stort behov for næringsareal. Våre tomter ligger sentralt til på Agder og i forhold til nye E 18, og tomteprisen blir på under 1.000 kroner kvadratmeteren ferdig planert, sier eiendomssjef Jan Atle Dolsvaag i O.T.Tønnevold.

Håper på ikea.

Dolsvaag har fortsatt håp om at varehusgigantene Ikea og Bauhaus vil etablere seg på Kjerlingland.

Han mener Kjerlingland er et mye bedre alternativ for Ikea enn Stoa, fordi kundetilfanget innenfor rimelig kjøreavstand er mye større på Kjerlingland.

— Vi vet at også andre utenlandske varehus kommer til Norge, men om de velger Lillesand foran Oslo eller Bergen er vel ikke sikkert, sier Dolsvaag.

Fylkesfunksjoner

— Når Agder-fylkene slås sammen er Lillesand veldig sentralt. Vi ser for oss at felles funksjoner legges til Kjerlingland, som fylkesadministrasjon og utrykningssenter, sier Tønnevold.

Foreløpig har han verken politiet, brannvesen eller andre på kroken, men tror slike fellesløsninger kan bli naturlig på sikt.

Fengsel

Tønnevold børster for øvrig også støv av planene om å bygge fengsel på Kjerlingland. De nye planene inneholder fengsel med overgangsboliger for kriminelle.

— Justisministeren har behov for flere plasser og jeg tror han vil se nærmere på de nye planene, sier Jan Olaf Tønnevold.

Ikea kommer

Lillesands ordfører Arne Thomassen føler seg ganske sikker på at Lillesand vil få Ikea.

— Jeg er overbevist om at Ikea kommer til Lillesand. Enten i det nye området i Sørlandsparken eller på Kjerlingland, sier Arne Thomassen.

Begge næringsområdene ligger i Lillesand kommune og reguleringsplanene vil bli politisk behandlet samtidig i Lillesand.

Lillesands ordfører deltok på gårsdagens pressekonferanse, der han entusiastisk etterlyste tomt til et felles sykehus for Agder.

— Sykehus har vi også plass til, sa Tønnevolds eiendomssjef Jan Atle Dolsvaag.