FLEKKEFJORD: — Utbyggingen vil bety mye for byen. I tillegg til et attraktivt vestvendt og sentrumsnært boområde i sjøkanten, blir det her tilrettelagt for etablering av kunnskapsbaserte arbeidsplasser, sier rådmann Svein Hermansen i Flekkefjord.Det er Flekkefjord Slipp Eiendom AS som vil stå som utbygger. Selskapets talsmann, Leif Alfred Kongevold, håper at både nye næringsbygg og leiligheter med mulighet for båtplass like utenfor utgangsdøra, vil friste så vel flekkefjæringer som potensielle tilflyttere. Gradvis utbygging

— Vi tar sikte på en gradvis utbygging, og håper at området kan være ferdig utbygd i løpet av 20 år, sier han. Første utbygging vil tidligst kunne skje om et år, dersom reguleringsarbeidet går som forutsatt.Flekkefjords nye bydel blir liggende i sjøkanten på Lasta, i området mellom handlesenteret «Spor 2» på Verven og Grønnes. Her var det fra før en bratt fjellvegg. Denne sprenges nå bort, og steinmassene fylles ut i sjøen.Inn mot fjellet bygges det en ny vei ut til Grønnes. Mellom veien og sjøen kommer konsentrert blokkbebyggelse på rad og rekke fra to til seks etasjer. Sokkeletasjene øremerkes nærings- og forretningslokaler. Foran bebyggelsen og sjøen skal det bygges offentlig strandpromenade og flytebrygger for fritidsbåter.Flekkefjord har fra før en forholdsvis liten andel blokkleiligheter. Utbyggingen på Lasta med opp til 300 boenheter i høyhus vil endre på dette.- Vi har ennå ikke begynt å selge leiligheter, men har notert oss en rekke navn på potensielle kjøpere av leiligheter, sier Leif Alfred Kongevold.Plasseringen i forlengelsen av eksisterende sentrumsbebyggelse er ideell. Området vil i den ene enden grense opp til kunnskapsparken og Grønnes bade- og friområde. Ikke bare for fiffen

Utbygger har forpliktet seg til at en del av boligene skal tilrettelegges for unge i etableringsfasen. Det betyr at det også vil bli bygd mindre og rimeligere leiligheter.Området ligger strategisk til i forhold til både skole, barnehager og eksisterende bysentrum.Etter at Flekkefjord Slipp & Maskinfabrikk flyttet til Angholmen ved Fedafjorden i Kvinesdal, er de gamle verftsbyggene i ferd med å bli ombygd til en nærings- og kunnskapspark. Næringsparken blir nærmeste nabo til den nye bydelen på Lasta.Kommunalsjef for samfunn og kultur, Terje Aamot, understreker at kommunen i det videre reguleringsarbeidet vil kreve at strandlinja blir tilrettelagt for allmennheten på en slik måte at utbyggingen ikke virker privatiserende. Det skal blant annet lages gangvei helt fra Verven og ut til festningsområdet og badestranden på Grønnes. Overtar kommunal grunn

Deler av Lasta var egentlig regulert til offentlig havneområde, men kommunen har gitt fra seg sine eierandeler i utbyggingsområdet mot å få tilgang til eksisterende dypvannskai på det tidligere verftsområdet like ved.- Da vi gjorde dette makeskiftet, bidro kommunen til å få en helhetlig utvikling og utbygging av Lasta-området. Ved å få tilgang på skipsverftets dypvannskai, sparer kommunen også store investeringer til bygging av nytt havneområde, sier rådmann Svein Hermansen. torbjorn.witzoe@fvn.no