BYKLE: — Bykle kommunestyre er velvillig innstilt til planene våre. Tom Kvinlog ved Hovden Skisenter sitter bare og venter på oss, og miljøvernmyndighetene har ingen innvendinger mot bruken av arealet, smiler Ketil Uleberg og legger hytteprospektet «Prosjekt Uleberg 2004» på bordet.Midt mellom Tusseland og stolheisen til Hovden Skisenter ligger en 14 mål stor bjørke- og furukledd bergknause. Her skal brødrene Ketil og Jon Uleberg med samarbeidspartnere bygge 12 hytter, hver med 200 kvadratmeter boflate, 18 leiligheter og et stort fellesbygg. Kostnadene på utbyggingen vil bli på 100 millioner kroner. - Lette å selge

— Vi regner med at disse hyttene og leilighetene vil bli svært lette å selge. De har Hovdens flotteste utsikt, påstår Ketil Uleberg og slår ut med armene når Fædrelandsvennen og han andpustne har klatret opp i området. Under oss ligger Hovden Skisenter og hele Hovden-bygda med Hartevatn og blånende fjell til alle kanter.- Ikke akkurat et sted for folk som søker fred og ro, Uleberg? Slik som dette området ligger, midt i menneskemyldret?- Nei, ikke på dagtid vinterstid. Men «ski in, ski out» har et stort marked. Det finnes mange betalingsvillige som gjerne vil bo midt i bakken, sier Uleberg. Han viser fram et manipulert foto av en tenkt leilighet der kjøperen kan vinke gjenkjennende til sine i stolheisen fra stuevinduet i luksusleiligheten. Kulvert bak Tusseland

Uleberg understreker at utsikten skal være den samme fra alle leilighetene. De ligger litt høyere i terrenget enn hyttene. Men også hyttene kan se ned på hele Hovden og Hovden Skisenter fra stuevinduer og verandaer.Til hver hytte er det et frittliggende uthus/garasje. Parkeringen for leilighetene øverst skal legges under bakken. Tilkomsten til nyanlegget er tenkt fra skogsbilveien bortenfor og bak Tusseland. Det kan komme på tale med en eller to underganger under skibakken på til sammen om lag 50 meter for at bilene skal komme fram til «hytte»luksusen.Både Ketil Uleberg og Tom Kvinlog understreker verdien av et godt samarbeid mellom skisenter og utbygger. Det er mange detaljer som skal på plass når bebyggelsesplanen skal utformes.Foreløpig har ikke brødrene Uleberg tatt stilling til hvordan hytteluksusen midt i Hovden Skisenter skal markedsføres. Trolig selger det seg selv, mener Ketil Uleberg. Han burde vite hva han snakker om. Fra han og bror Jon solgte den første hyttetomta i Hovden aust for «langt under 50.000 kroner» i 1975, har de solgt 300 hyttetomter på Hovden. Nå er prisene kommet opp i 1,2 millioner kroner per tomt, forteller eiendomskongen.Hvor mye hyttene og leilighetene vil koste, vil Ketil Uleberg ikke synse noe om før planen er nærmere gjennomarbeidet. Ut fra markedsprisen på Hovden i dag, våger Fædrelandsvennen seg til å antyde minst fem millioner kroner per enhet.johs.bjorkeli@fedrelandsvennen.no