KRISTIANSAND: — For leilighetene med best beliggenhet vil kvadratmeterprisen fort komme opp i 25.000 kroner, spår eiendomsmegler Gunnar S. Sædberg fra Meglerhuset Sædberg som skal selge for utbygger Johan G. Olsen-gruppen.Det betyr at toppleilighetene på 200 kvadratmeter fort vil passere fem millioner kroner i pris.Kjøita park blir trolig navnet på dette nye boligkomplekset like ovenfor Tønnefabrikken som i realiteten vil bestå av fire bygg med fasade mot elva. Byggestart blir i høst, med innflytting høsten 2000.Lange ventelister

Interessen for parken er enorm.- Vi har 2-300 på venteliste, og mange har stått der i mange år, sier Sædberg, som ikke nødvendigvis tror alle leilighetene blir revet bort av disse. Han vil ikke røpe noen av navnene på listen.De fleste leilighetene vil få en størrelse på 100 til 130 kvadratmeter på bakgrunn av behovet til boligkjøperne.- Vi har foretatt grundige markedsundersøkelser før tegningene ble påbegynt for å tilpasse leilighetene til markedet. Behovet ligger først og fremst på mellom 100 og 130 kvadratmeter, forteller eiendomsmegleren, som forventer at de fleste boligkjøperne vil være i alderen fra 45 år og oppover.Leilighetene vil ellers variere fra 85 til 200 kvadratmeter, med en håndfull leiligheter i hver ende av spekteret. Det skal bygges i tre etasjer, med den øverste etasjen tilbaketrukket.Beste Otra-kant

Eiendomsmegler Sædberg er ikke i tvil om at Kjøita park får byens desidert mest eksklusive boliger.- Det er det definitivt beste boligprosjektet som er laget her. Ingenting kan måle seg med dette, og det vil ikke komme noe i samme kategori de neste årene. Det måtte bli på Tangen, sier han.- Et skikkelig kaksestrøk?- Det vil jeg ikke si, men det er klart at med de prisene vi nå har, vil det dessverre bli en begrenset kjøpegruppe, sier Gunnar S. Sædberg.Byggeoppdraget er nå ute til prisforespørsel hos landsdelens største entreprenører, og innen et par ukers tid vil entreprenøren være valgt. Da kan også tegningene presenteres.Høringsrunde

Reguleringsplanen ble vedtatt av bystyret i juni i fjor og går ut på høringsrunde i dag.- Planen ser grei ut. Den skal nå ut på fire ukers offentlig høring og vil trolig bli behandlet i byutviklingsstyret før sommerferien, sier avdelingsingeniør Steinar Kvanes i plan- og bygningsetaten i kommunen. Han venter ikke de store protestene i denne omgang.(Apr 29 1999 11:44)