MANDAL: — Ja, her trengs det noen med flittige hender, sier eiendomsmegler Emmy C. Holmquist og viser oss rundt i det såkalte rushuset.«Rushuset» er benevnelsen på boligen som i flere år har gitt byens bostedsløse tak over hodet. En håndfull personer har hatt bostedsadresse her, men boligen har hatt mange flere som har bodd her uregistrert i årenes løp.I februar ble beboerne tvangsflyttet, etter at brannvesenet ville stenge av på grunn av brannfare. - Huset er jo falleferdig, og nok rivningsklart, sier Holmquist. Kan ikke bare rive
Men det er ingen selvfølge at den nye eieren bare kan rive. Huset ligger i vernesone A i Mandal, og da følger det spesielle betingelser med huset. Både for hvordan vedlikeholdet av huset skal være, og at det skal være hvitt. Bare i helt spesielle tilfeller kan det bli gitt tillatelse til riving, og i så fall må det bygges opp i nøyaktig samme stil og på samme sted.Huset er sterkt ramponert, både av beboerne i årenes løp og fordi kommunen omtrent ikke har gjort noe for å vedlikeholde det. Flere vaskeservanter er knust, dusjene revet ned, veggene tegnet på og gulvbeleggene er løsnet.- Det er så ødelagt at det neste hadde vært å tenne på, mener takstmann Karstein Brox som har gjennomgått bygningen. Han sier at bærekonstruksjonene er noenlunde intakte, men ellers må absolutt alt renoveres eller bygges opp igjen. Stor interesse
«Rushuset» er akkurat lagt ut for salg, og inntil i går ettermiddag hadde det ikke kommet noen bud. Men interessen er upåklagelig.- Flere privatpersoner, men særlig byggmestere, har ønsket å se på huset. Mange ser nok på dette som et renoveringsobjekt for videre utleie eller salg, sier Holmquist.Hun synes det er vanskelig å begi seg ut på prisantydning av boligen, og i salgsannonsen står det bare «bud ønskes».- Dette er en svært attraktiv tomt. Nært til sentrum, solrikt, lite trafikk og etablert bomiljø rundt. Så for en helt flat tomt ville det nok vært mulig å få opp mot én million kroner, mener Holmquist.Hun synes det er svært spennende å selge det omtalte huset, og er spent på hva det er mulig å for det.- Jeg har nok solgt hus som har vært like utslitt som dette, men det har vært langt utenfor sentrum. Derfor er dette et helt spesielt salg, sier Holmquist.jarle.martinsen@fedrelandsvennen.no