LILLESAND: — Hyggelig. Vi ser for oss en spennende utvikling her over tid. Nå handler det om å få i havn en god avtale, sier prosjektleder Svein Kaldestad i Kruse Smith til Fædrelandsvennen. Når spaden kan settes i jorda, ønsker Kaldestad ikke å si noe konkret om.- Før noe som helst kan skje i området er politikerne forpliktet til å ta opp området til regulering basert på ideer vi har om hvordan dette området bør være, sier prosjektlederen hos Kruse Smith. Kommunens innleide konsulent, Jan Willy Føreland, ønsket i går ikke å redegjøre nærmere for forhandlingene, men opplyser at endelig innstilling vil foreligge 16. september. - Vi har fremmet vår anbefaling og er i kontraktsforhandlinger om salg og utbygging, sier Føreland, som regner med at den 22 mål store og sentrumsnære tomten i Lillesand vil være solgt en gang i løpet av høsten. Ny bydel

Bare to aktører leverte for øvrig anbud og ville kjøpe området da kommunen i juni hadde vedtatt, etter en svært rask og heftig debatt i bystyret, å annonsere tomten for salg.Bakgrunnen var opprinnelig et ønske om å tilby kontorbygg til Post- og teletilsynet på det omstridte jordet. Men entreprenør Br. Reme AS trakk seg senere fra prosjektet. Kruse Eiendom og Realia Utvikling AS var de to eneste aktørene på banen i sluttfasen. Ønsker ikke blokkleiligheter

Det er for øvrig to ulike konsept kommunen har hatt å velge mellom. Mens Trond Willy Wilhelmsen i Realia Utvikling AS hadde planene klare for utbygging av 168 leiligheter fordelt på fem blokker, som raget 13 meter over bakken og med 20-25 leiligheter i hver, ønsker Kruse Smith å samarbeide tett med kommunen og utvikle området med seniorboliger med tilhørende tilbud om servicetjenester, omsorgsboliger, helsesenter med tannlege og fysioterapi, kontor, nærbutikk og ordinære boliger.- Marked og tiden planprosessen tar avgjør byggestart, sier Kaldestad.