SØGNE: — Det har kommet bud på "Kimboto" pålydende 7,8 millioner kroner, men det fant selger for lavt, sier Tonje Hovland Berntsen i Eiendomsmegler 1. Siden mai 2012 har eiendommene "Kimboto" og "St. Olavstrand" ligget ute til salgs. Eiendommene ligger begge plassert i Ny-Hellsund i Søgne, henholdsvis på Drengeholmen og Helgøya.
Fædrelandsvennen omtalte eiendommene i august i fjor. Da lå prisantydningen på 14 millioner kroner for "Kimboto" og 15 millioner for "St. Olavstrand.
Tøft marked
Når eiendommene nå på nytt annonseres ut, ligger de uten prisantydning. "Høy prisklasse. Bud ønskes!" står det å lese.
— Selger ønsker å skape interesse rundt eiendommene. Så lytter vi til eventuelle bud når de dukker opp, sier Hovland Berntsen.
Hun vil ikke si noe om hvem som har lagt inn budet på "Kimboto", men sier til Fædrelandsvennen at budet ble for lavt. Samtidig er selgerne nå innstilt på at de må senke kravene sine om de skal få solgt eiendommene.
— Det er et tøft marked for tiden, så selgerne er innstilt på at det vil ta tid å selge. Samtidig skjønner de at de kanskje må senke priskravet, sier megleren.
Begrenset kjøpegruppe
Kunstneren Åse Kim Knudsen eier i dag "Kimboto". Tomten måler 4.296 kvadratmeter. "St. Olavstrand" eies i dag av Helge Helland, og har en tomt på 3.654 kvadratmeter.
Fortsatt er det ingen som har lagt inn bud på sistnevnte.
— Det har vært noen på visning, men ingen bud på "St. Olavstrand", forklarer Hovland Berntsen.
— Hva skyldes det at det tar så langt tid å få solgt disse eiendommene?
— De har en høy prisklasse, så det er en begrenset kjøpegruppe. Samtidig er markedet for fritidsboliger treigt for tida, sier hun.
Hun forklarer også at det ligger mange eiendommer av samme typen som de to i Ny-Hellesund. I Søgne-området har man mange valgmuligheter om man skal ha seg fritidsbolig.
Helt dødt marked
En annen som prøver å selge sin noe kostbare fritidsbolig i samme område, er Lars Alnes. I fjor la han ut eiendommen sin på Stompeholmen i Søgne for salg. Med en prisantydning på 8,5 millioner kroner, ligger eiendommen hans på femte plass på listen Fædrelandsvennen har satt opp, over de dyreste fritidsboligene i Søgne-området.Alnes prøver i år uten megler.
— Markedet synes nærmest dødt og ytterst avventende. Vi hadde et muntlig bud tidligere i år i nærheten av prisantydning, men takket nei.
Han har ingen planer om å senke prisen på sin eiendom, slik de to i Ny-Hellesund nå ser seg nødt til.
— Det kommer en sesong til neste år også. Får vi ikke solgt nå, så får vi prøve igjen siden, sier Alnes.
I annonsen han har lagt ut på Finn.no, omtaler han eiendommen sin som "Paradise Island – nesten". Ment som humor for å lokke folk, men ingen har altså slengt nok penger på bordet for den 11.000 kvadratmeter store tomta.
— Selv om det må sies å være kjøpers marked, velger vi å avvente. Vi vet at denne typen eiendommer kommer til å være sjelden vare i årene fremover. De som setter pris på slike eiendommer må velge blant de som allerede finnes.
- Ikke aktuelt å senke prisen
Eiendomsmegler Frode Kulien i ABCenter, opplever heller ingen stor interesse for fritidsboligen han er megler på i Søgne. Han prøver å selge eiendommen på Kalsneset til ti millioner kroner.
— Det har vært noen interessenter, men ingen konkrete bud. Boligmarkedet er generelt labert nå, ikke bare når det gjelder fritidsboliger, sier han.
Han sier det ikke er aktuelt for selger å senke prisen for å lokke til seg kjøpere.
— De må ikke selge, så de venter heller til et godt tilbud kommer på bordet.