KRISTIANSAND: — Her har utbygger satt seg i en dårlig forhandlingsposisjon, mener eiendomssjef i Kristiansand Eiendom, Ole Dag Myhrstad.Utbygger av Bertesbukta barnehage, Monica Eikeland, har ikke fått ny festeavtale med Kristiansand Eiendom som eier tomten.- Når det har vært overføring av festerett, skal det forelegges grunneier, sier Myhrstad.Inngåelse av ny festeavtale, som er påkrevd når bruksformålet endres fra restaurantdrift til barnehage, utløser en forkjøpsrett til Kristiansand kommune.- Vi vil ta stilling til om vi skal gjøre bruk av forkjøpsretten eller overføre det til den nye eieren, opplyser Myhrstad.- Generelt kan jeg si at hvis festeforholdet overføres og bruksformålet endres, er det grunnlag for å forhandle mellom utbygger og grunneier, fortsetter Myhrstad.- Hva er konsekvensen for utbygger med manglende festekontrakt? Festers problem

— Det er selvfølgelig festers problem i relasjon til oss som grunneier. Han har satt seg i en dårlig forhandlingsposisjon, noe mer enn det kan jeg ikke si for øyeblikket, sier Myhrstad.Han mener at byggingen ikke burde vært startet før ny festekontrakt var inngått.- Nei, det er jo helt klart. Her har utbygger hatt en merkelig framførsel overfor kommunen som grunneier, mener Myhrstad.- Hva mener du med merkelig?- I min verden er det normalt at når jeg har en kontrakt, ville jeg tatt kontakt med den andre involverte parten, forteller Myhrstad.Eiendomssjefen er usikker på om dette fører til at Kristiansand kommune slipper å betale for rivingen av den 257 kvadratmeter store vaktmesterboligen på toppen av barnehagen. Ignorert festekontrakt

— Her har de ignorert festekontrakten. Hva slags konsekvenser dette har for det totale utfallet av saken, kan jeg ikke si for øyeblikket. Men det er en av mange faktorer som må vurderes, forklarer Myhrstad.- Styrker dette kommunens forhandlingsposisjon?- Jeg kan ikke si i hvilken grad. Vi står i alle fall i en posisjon hvor utbygger har gjort en feil. Men hva dette til slutt kommer til å bety i kroner og øre kan jeg ikke si nå, forteller Myhrstad.Ordfører i Kristiansand, Jan Oddvar Skisland, ville i går ettermiddag ikke kommentere saken.- Disse detaljene kjenner ikke jeg til. Jeg skal få sjekket opp dette med våre jurister over helgen. Jeg kan derfor ikke kommentere denne saken på det nåværende tidspunkt, sier Skisland.Barnehageeier Monica Eikeland ville ikke kommentere saken i går. Hennes advokat, Svenn Aagestad, svarte ikke på Fædrelandvennens henvendelser i går.