KRISTIANSAND: — Å bruke 95 millioner offentlige kroner på å kjøpe og sikre store deler av Marvika som grøntområde, er det samme som å betale for at boligprisene skal gå videre opp, sier Solum, som i tillegg til å megle boliger er leder for Huseiernes Landsforbund Agder. Frykter Oslo-tilstander

Han frykter Oslo-problemer i Kristiansand hvis ikke det åpnes for mer boligbygging i sentrale strøk.- Man kan ikke frede Nordmarka i Oslo, frede strandsonen i Oslofjorden og samtidig være mot høyhus i bykjernen. Ett sted må byer utvikle seg, og i dag er det nær sentrum folk vil bo, sier Solum.Han mener politikerne ville gjøre innbyggerne i Kristiansand en tjeneste hvis de bygde ut mest mulig av de 250 dekarene i Marvika, Gleodden inkludert.- Vi har Odderøya, Jegersberg og Baneheia grønne. Det går en grense for hvor mye mer grønt vi kan ha, før det blir helt uoverkommelige priser i denne byen, mener han. - Naivt av ordføreren

Som fagmann mener Solum at det er komplett umulig for Kristiansand kommune å få igjen de 95 millionene ved «en viss utbygging samt utleie av dagens bygningsmasse», som ordfører Jan Oddvar Skisland sa om Marvika-saken i gårsdagens avis.- Det er naivt av ordføreren. I kommuneplanen foreslås 50 dekar utbygd. Det holder ikke. Det må bygges kanskje 2000 boligenheter i Marvika for at kommunen skal få igjen pengene sine, sier Solum.Solum har og et annet resonnement:- Hvis kommunen kan tjene penger på å sikre Marvika grønn, er naturligvis private interessert i å gjøre det samme. Hvorfor da kjøpe og ta risiko med offentlige penger? Hvorfor ikke bare regulere og sette betingelser, sier han. Sædberg uenig

Gunnar S. Sædberg, faglig leder i meglerhuset Sædberg, er ikke enig i Solums kritikk av kommunen.- Jeg satt i voldgiftsnemnda som avgjorde taksten på Marvika og som kom til at 95 millioner kroner var en riktig pris, forutsatt at 50 dekar bygges ut. Jeg tror kommunen ganske lett kan få igjen pengene sine ved å selge de femti dekarene. Da har kommunen sikret seg de viktige friområdene rundt gratis, sier Sædberg.Det er for øvrig dette politikerne legger opp til.Sædberg er heller ikke enig i at hele Marvika bør bygges ut. Han mener man ikke kan snakke så sort-hvitt om boligutvikling som Solum gjør. - Det er samspillet mellom grøntområder, friområder og boligutvikling som er viktig, mener Sædberg.- Men Solum har et visst poeng i forhold til boligprisene i byen, legger han til. Urfjell uenig

Torbjørn Urfjell, SV, er en av politikerne som de siste årene har snakket mest om lavere boligpriser. Samtidig vil han bevare Marvika grønn. Urfjell føler seg ikke truffet av kritikken fra Solum:- Nei, for jeg er ikke markedsfundamentalist. Jeg tror på regulering. Det viktigste vi politikere kan gjøre er å si hva slags by vi ønsker. Jeg ønsker en grønn by, men jeg ønsker også å regulere boligmarkedet mot for høye priser, sier Urfjell.