ÅSERAL: Bortelids grønne skoger har vært gull verdt for Grimstad-mannen Jørn Harald Moum. En eksklusiv avtale med de tre største grunneierne i alpinbygda Bortelid har gjort Moum til den som har tjent mest på hytteboomen i bygda.Fædrelandsvennen er med ham til hytteområdet Panorama 4, som har utsikt over hele Bortelid.— Jeg ble kontaktet av noen av grunneierne på Bortelid i 1999, fordi de ikke fikk solgt hyttetomter her oppe. Det var veldig stille her da. Jeg syntes stedet var genuint vakkert, og så at området hadde et enormt potensial for hytteutbygging, forteller Moum.Det er litt over seks år siden han solgte sin første tomt i ski-bygda - til et vennepar fra Grimstad. Siden har han solgt 350 tomter.- I begynnelsen kjørte jeg tur retur to ganger daglig for å vise folk hyttetomter. Siden har det eksplodert her oppe. Nå er etterspørselen stor, forklarer Moum. Tjener millioner

Vintervinden rusker lett i håret mens Moum vandrer mellom romslige tømmerhytter på fjelltoppen. Avtalen med de tre grunneierne har gitt ham evigvarende rett til å forvalte det meste av jorda på Bortelid. Moum lager planer for hyttefeltene og selger tomter som er tilknyttet vei, kloakk og vann. De mange tomtesalgene viser igjen på kontoen. På skattelistene i høst var Moum nummer 14 på inntektstoppen i Grimstad, med solide 3,8 millioner kroner i inntekt i 2004. Formuen stoppet på 7,7 millioner kroner. Moum har vært i eiendomsbransjen siden 1982, og har blant annet også solgt bygårder i Kristiansand. Blir lenge

Nå satser Moum bare på Bortelid, og tror ikke han blir arbeidsledig med det første.- Jeg blir her helt til Bortelid er ferdig utbygget. Og det er lenge til. Jeg har så store områder at flere hytter ikke er et problem, sier Moum.Åseral kommune kan si stopp for Moums utbyggingsplaner. Men så langt har utbygger og kommune stort sett vært enige.- Jeg har et nært samarbeid med kommunen. De er strenge, men ryddige. Planene blir som regel godkjent, fordi vi kommuniserer under planprosessen, slik at feil blir rettet opp underveis, forteller Moum.Grimstad-mannen er involvert i fire aksjeselskaper på Bortelid. Han har selv kontrollen i tre av selskapene.- Jeg leier inn hjelp til alt arbeidet i forbindelse med tilretteleggingen av tomtene. Det første Panorama-feltet solgte jeg selv, men nå har jeg eiendomsmegler som tar seg av salget, forteller han. Billige tomter

Tomteprisen på det siste ferdige byggeprosjektet, Panorama 4, ligger mellom 289.000 og 550.000 kroner. Prisene på de ferdige panoramahyttene er fra 1,8 millioner til 2,4 millioner kroner. Sammenlignet med Hovden-hytter er ikke det så mye.- Jeg kunne nok fått mer for tomtene, men jeg har så store områder her at jeg trenger ikke å melke hver minste krone ut av prosjektene. Vi skal selge mange hytter her, fastslår Moum.Tross skrytet av Bortelid: Grimstad-mannen er å finne i løypene lenger nord.- Jeg har hytte på Hovden. Bortelid er jobb for meg.Mari.horve@fvn.no