KRISTIANSAND: En mildt sagt slitt sjøbod ved Kvåsefjorden øst for Kristiansand er lagt ut for salg til 950.000 kroner.

— Vi håper å få omtrent den summen den står i, sier eiendomsmegler Gustav J. Sædberg hos Meglerhuset Sædberg til fvn.no.

Må renoveres

Ifølge megleren trenger sjøboden full renovering. Et malingstrøk eller to er neppe nok. I prospektet har ikke meglerhuset målt opp bygningen, men reklamerer heller for over 100 meter strandlinje og steinbrygge.

— Sjøboden er veldig enkel. Den må renoveres, og kan nok ikke rives. Kjøperen må selv kontakte kommunen for høre hva som er lov på stedet, sier Sædberg.

Eiendommen ligger i en fjordarm til Kvåsefjorden. For å komme til sjøboden bør kjøperen bruke båt, siden stien gjennom skogen skal være gjengrodd.

— Vi tror denne vil være mest interessant for folk som er fra området, og som vil ha tilgang til sjøen. Den kan være aktuell for folk som ser muligheten til å skaffe seg en sjøbod, strandlinje og brygge, sier Sædberg.

Gravrøys fra bronsealderen

Inkludert dokumentavgift og tinglysningsgebyrer må kjøperen ut med nærmere én million kroner for oppussingsobjektet. Med på kjøpet får vedkommende en tomt på 6383 kvadratmeter bestående av tett skog og fjell, men det er store begrensninger på tomten siden den ligger i et bevaringsverdig område.

Det er funnet en gravrøys fra bronsealderen på eiendommen. På naboeiendommen ligger det en steinalderboplass.

Derfor kan eiendommen i liten grad utvikles.

— Da hadde prisen vært desto høyere, sier megleren.

Sju på liste

Flere aktuelle kjøpere har allerede meldt sin interesse.

— Det har som vi håpet og trodde vært interesse fra lokale. Jeg har en liste på sju personer som skal varsles dersom det kommer inn bud, sier Sædberg.

Til tross for mange sjøboder langs sørlandskysten, er det relativt sjelden disse kommer til salgs.

— Mange sjøboder er knyttet til eiendommer, og da går de som oftest videre i familien, sier Sædberg.