KRISTIANSAND: — Vi mener KOBB har gjort en brøler ved ikke å kontrollere dette, og det fikk vi medhold i, konstaterer Sigbjørn Remnes, tidligere styreformann i Lundebakken borettslag.Kristiansand tingrett har dømt Kristiansand og Omegn Boligbyggelag (KOBB) til å betale borettslaget 70.000 kroner i erstatning. I tillegg har Kristiansand kommune tidligere erstattet 75.000 kroner etter forlik i samme sak.Det hele startet med at en takstmann blingset stygt på den fire etasjes stjerneblokka i 1956, og oppførte 16 leiligheter på skattetakstskjemaet i stedet for 12. Siden har beboerne betalt eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter for 1198 kvadratmeter, ikke de korrekte 892 kvadratmeterne. Feilen ble ikke oppdaget da nytt takstskjema ble utfylt i 1965 og 1984. Først i 2001 kom tabben for dagen, da daværende formann satt og bladde i fakturakopier fra forretningsfører KOBB.- Fakturaene var veldig uoversiktlige, så jeg satt meg ned og studerte dem, forteller Sigbjørn Remnes.Han fant ut at Idunveien 9 og Østre Ringvei 69, de to identiske blokkene i borettslaget, betalte vidt forskjellige beløp.Kommunen erkjente umiddelbart feilen og tilbakebetalte om lag 45.000 kroner for siste tre år. Det øvrige kravet ble avvist som foreldet.- Det er ikke rimelig at vi dekker alt. KOBB eller beboerne burde oppdaget feilen selv, et visst ansvar har de for å telle antall leiligheter, sier advokat Trond Nilsen i Kristiansand kommune.Bak lukkede dører gikk kommunen med på å betale 75.000 kroner. Deretter saksøkte borettslaget KOBB med krav om 83.000 kroner.«Etter rettens syn kan KOBB - som forretningsfører - bebreides for ikke å ha kontrollert eller forvisset seg om/besørget at takstskjemaet ble kontrollert, idet det var KOBB som faktisk fikk tilsendt takstskjemaet og orienteringsskrivet, og KOBB satt også som nevnt på alle de tekniske spesifikasjoner over eiendommen.» skriver tingrettsdommer Knut Otterbech i dommen.Borettslaget har ikke krevd erstatning for perioden fram til 1989, som etter loven er foreldet.vegard.damsgaard@fedrelandsvennen.no