KRISTIANSAND: — Dette er en nyhet vi hilser med stor glede. Byen og handelen i byens sentrum har så avgjort behov for et slikt løft, sier Sigurd Tvedt i bransjeforeningen Kvadraturen i Kristiansand AS, også kalt kvadraturforeningen.Inntil styremøtet i kvadraturforeningen i går kveld var heller ikke han klar over at realiseringen av dette nye kjøpesenteret midt i Kvadraturen er så nært forestående.- I løpet av høsten kan trolig gravearbeidene ta til. Med to års byggetid vil senteret stå ferdig til god tid før julehandelen i 2007, smiler Jens Helge Hodne, eiendomsmegler i Næringsmegleren AS.Han har oppdraget med å skaffe leietakere og forretningsdrivende som vil etablere seg i senteret. 45-50 forretninger

Han forteller at interessen er så god at det ikke vil by på problemer å fylle opp lokalene. Han ser det som en fordel, ettersom det kan bidra til å dempe de etter hvert nokså tøffe leieprisene i Markens. Kvartal 38 er avgrenset av Markensgate, Dronningens gate, Kirkegata og Tollbodgata. Dette kvartalet skal omdannes til et kjøpesenter på omtrent 20.000 kvadratmeter og med 45 til 50 forretninger. Dagens fasader ut mot gatene skal bestå, med et par unntak ved at to av dagens bygg rives.- Endringene skjer bak fasadene, sier Hodne, og sier det kan minne om en Wild West-by. Gjennom kvartalet skal det anlegges en gate, en passasje. Den får inngang/utgang mot Markens og mot Kirkegata. Forretningene får plass i kjelleretasje, 1.- og 2. etasje og kontorer i etasjene over. 300 millioner

Det blir også gravd ut for etablering av 200 parkeringsplasser på to kjellernivåer under senteret.Det er Bo Invest AS som står bak planene for denne utbyggingen, som nå er godkjent. Det er Steinar Bruskeland og Jon Bjørgum som står bak Bo Invest AS. Utbyggingen slik den her er grovskissert, er kalkulert til 300 millioner kroner. I tillegg kommer de beløp som Bo Invest AS har lagt ut i forbindelse med erverv av eiendommer i kvartalet. Glassmagasinet er en av to eiendommer som ikke er ervervet, men inngår i samarbeid om løsningen. Parkering

— En helt essensiell side ved denne utbyggingen er at politikerne sier ja til å bygge et større parkeringsanlegg under Øvre Torv, påpeker Sigurd Tvedt. På vegne av byens handelsstand levner han ikke tvil om at det er behov for denne utbyggingen - både kvartal 38 og ikke minst parkeringsanlegget.- Jeg ser på dette som en helt avgjørende forutsetning for at Kvadraturen skal kunne opprettholde sin posisjon som handelssentrum for byen og distriktet, sier Sigurd Tvedt.Han vurderer også mulighetene som gode for at administrasjonen og deretter politikerne sier ja til å utvide parkeringskapasiteten i byens sentrum.