MANDAL: Mandal er blant sørlandskystens billigste steder å kjøpe hytte i vannkanten. Mens prisene lenger øst har gått helt til himmels de siste årene, kan du i Mandal få hytte nær sjøen for godt under en million kroner. Likevel er det nesten ingen østlendinger som kjøper hytte i kommunen. De gir gjerne en million eller to ekstra for å få hytta nærmere hjemstedet.— Det er mange år siden vi sluttet å annonsere fritidsboliger i østlandsavisene, sier eiendomsmegler Terje Stensland ved Sparebanken Sør eiendom AS. Han mener det er sjeldne unntak dersom østlendinger kjøper hytte i kommunen.Dyre kilometer
Likevel er det ingen tvil om at folk fra hovedstadsområdet ville hatt god timebetaling dersom de orket å sitte i bilen en time eller to lenger. For kort tid siden ble en hytte på Hellersøy i Lillesand solgt for 20 millioner. Vanligvis må man i dette området regne med å punge ut tre-fire millioner for en eiendom med god beliggenhet. I Mandal er det sjelden hytteprisene passerer 2,5 millioner; i så fall er det snakk om unike perler. Om den samme hytta som koster to millioner i Mandal koster 3,5 i Lillesand, er det åpenbart at timebetalingen for å sitte litt ekstra i bilen, er formidabel.- I Mandal kan du få hytte med strandlinje for i overkant av en million kroner. Det er ingen tvil om at man får langt mer for pengene i Mandal enn i kommunene litt lenger øst, sier Anita Torjussen ved Solum Mandal.- Oslo-folk synes likevel det er for langt å reise. Dersom en må sitte fem timer i bil hver vei for å dra på hytta, blir helgeturer uaktuelt for mange, forklarer Stensland.Bare rogalendinger
Det er folk fra vest som dominerer hyttemarkedet i Mandal.- De aller fleste som kjøper hytte her er rogalendinger. Mandalitter er mer interessert i tomter hvor de kan bygge selv, sier Stensland.Eiendomsmeglerne mener det ikke er noe som tyder på at prisene vil gå ned.- Aktiviteten på dette markedet er jevnt høy, med stabile priser de siste par årene. Det er fortsatt veldig stor etterspørsel etter fritidsboliger, opplyser Torjussen.