LILLESAND/Kristiansand: — Vi sparte nok minst 30.000 kroner på å selge huset vårt selv, heller enn å bruke megler, sier Toril Krossen.Da hun og mannen Odd Daniel skulle flytte fra Justøya i Lillesand, bestemte de seg for å forsøke seg som meglere på egenhånd.- Vi synes meglerne tar seg veldig godt betalt. I tillegg har det versert mange historier om useriøse meglere i det siste, derfor bestemte vi oss for å prøve å selge selv, forklarer Toril. Stor respons

Familien fikk kunnskap om hvordan de kunne selge huset sitt selv gjennom tidligere erfaringer og fra venner og kjente. I tillegg kjøpte de eierskifteforsikring hos en lokal eiendomsmegler, som også tok oppgjøret. Markedsføring, visning og budrunde ordnet de selv.- Vi hadde en liten annonse med visningsdato i Fædrelandsvennen fem dager, og en annonse i Lillesandsposten. Responsen var veldig stor. Visningen var lørdag 29. mai, i tillegg til at noen kom innom i løpet av uken. Totalt var det 20 personer som så på huset, forteller Toril. God pris

For å få eierskifteforsikring, engasjert familien Krossen en takstmann som lagde tilstandsrapport på huset. Denne ble i tillegg delt ut til potensielle kjøpere. I tillegg la familien ut bilder av huset på internett, slik at de som ville kunne klikke seg inn og se på det. - Det fungerte bra, og etter visningen var det fire personer som ville være med på budrunden. Vi organiserte alt selv, og det var moro å kunne kontrollere den prosessen en budrunde er. Telefonen stod ikke stille i de timene forhandlingene pågikk, og til slutt endte vi opp med et tilbud på 1.365.000 kroner, noe som var langt over det vi forventet, sier en fornøyd Toril. Da de hadde bestemt seg for hvem de ville selge til, betalte de en eiendomsmegler for å foreta oppgjøret, slik at det skulle bli korrekt gjort. Med utgiftene til oppgjøret, takstmannen, reklamemateriell, annonsering og offentlige avgifter, kostet det familien Krossen cirka 20.000 kroner å selge huset.- Skulle vi brukt en megler, ville nok regningen vært på over 50.000 kroner. Da kunne det jo hende at prisen kunne blitt høyere og at vi ville fått mer for huset, men det er jo noe vil aldri vil få vite, sier Toril. Sparte på jungeltelegrafen

Marianne Trolsås Fenger sparte også penger på å selge direkte, men for henne var det jungeltelegrafen som gav innsparinger.- Vi skulle egentlig selge leiligheten vår på Lund gjennom Eiendomsmegler 1 Solum, men noen hørte at vi skulle selge og la inn et bud på 35.000 kroner over prisantydningen, forteller Fenger.Hun og familien var litt i tvil om hvorvidt de burde satse på å få enda bedre pris ut av en budrunde, men etter råd fra megleren solgte de direkte. Oppgjøret tok megleren seg av. Dette ga en innsparing på mer enn 30.000 kroner.- Vi måtte fått ganske mye ekstra på budrunden for at det skulle lønnet seg å selge via megler. I tillegg slapp vi alt bryet med visninger og lignende, sier Fenger. Anbefaler å selge selv

— Meglere gir ofte inntrykk av at det er veldig vanskelig å selge selv. Det stemmer ikke, og flere burde absolutt selge på egenhånd, sier førstekonsulent Else Tellefsen i Forbrukerrådet i Aust-Agder og Vest-Agder. Hun poengterer at det ikke er noen fare med å selge selv, dersom man setter seg litt inn i hva som må gjøres, og får profesjonell hjelp til oppgjøret.- Det er viktig å gi all informasjon til kjøperen, for å unngå å bli økonomisk ansvarlig for mangler som dukker opp i ettertid, sier hun. Meglere oppskrytt

Advokatfullmektig Per Arve Drageland i mandalsselskapet Advokat Wetrhus tror man kan oppnå like høy pris ved å selge selv som hos en megler, særlig på små steder.- Eieren kjenner boligen best, og jeg tror det er oppskrytt at meglerne kan få inn mye høyere bud, selv om det nok stemmer i enkelte tilfeller, sier han.Selskapet hjelper mange boligselgere hvert år, og har lagt ut en «selg-selv-guide» på sine internettsider.Å bruke en eiendomsmegler eller advokat til å foreta oppgjøret har i stort sett en prislapp på mellom 3000 og 10.000 kroner, avhengig av hvem man velger og hvor mye man ønsker hjelp til.lene.gunvaldsen@fedrelandsvennen.nomari.helland@fedrelandsvennen.no