KRISTIANSAND: — Det er selvsagt gøy med slike store salg, og dette er definitivt en av de største bolighandlene i Kristiansand, sier Rolf Elieson, megler hos ABCenter til Fædrelandsvennen.Det tok bare en måneds tid fra bolig på prakttomten på Andøya ble annonsert, til den ble solgt. For ABCenter skal ikke salget ha bydd på store problemer.- Vi hadde faktisk fire budgivere. Første bud var på åtte millioner, mens budrunden endte på over 10 millioner, sier Elieson. 90 meter strandlinje

Megleren ønsker ikke å opplyse salgsprisen, men etter det Fædrelandsvennen kjenner til, skal den ligge på 10,2 millioner.- Prakteiendom med unike kvaliteter i et av Kristiansands mest fasjonable boligområde. Boligen er arkitekttegnet og holder meget høy standard på materialer og på utførelsen, heter det i prospektet for eiendommen.Tomten er på 2.177 kvadratmeter og har en 90 meter lang strandlinje med bryggeanlegg. Villaens boareal er på 251 kvadratmeter.Elieson har solgt flere boliger i det øvre prisleiet i Kristiansand, og har hatt mindre problemer enn man kanskje skulle tro med boliger i det øvre prissegmentet.- Poenget er at det få boliger som er til salgs. Særlig boliger med strandlinje er veldig attraktivt. Dette er jo sammenhengen mellom pris og etterspørsel, sier Elieson.Selger av Fruens Allé 12 A er Johan Gerrard, fra rederfamilien Gerrard.- Det stemmer at vi har solgt. Etter 34 år i Fruens Allé flytter vi til byen og starter en annen fase av livet. Ut over det har jeg ingen kommentar, sier Gerrard til Fædrelandsvennen. Nest dyrest?

Ryktene vil ha det til at det er Arne Rasch, som driver den meget lønnsomme bedriften Vågsbygd Glasservice AS, som har overtatt eiendommen. Rasch er ikke spesielt begeistret for å kommentere saken.- Det gidder jeg ikke kommentere. Du får spørre megleren, er alt Rasch vil si til avisen om saken.Det er kjent at Rasch nylig har solgt sin eiendom i Alkeveien 32 på Møvik, med prisantydning fem millioner. Prisen skal ha blitt på fire millioner, men da har Rasch beholdt en tilliggende sjøbod.Også det salget ble meglet av Rolf Elieson.Så vidt Fædrelandsvennen kjenner til, er det bare Tretjønnveien 51 på Gimlekollen, som ble solgt for 15 millioner kroner til Wencke og Edward 2nd Barraza fra California i USA, som overgår villaen i Fruens Allé.Salget ble omtalt i juli 2003, men er fremdeles ikke tinglyst.- Men det er det ikke alle salg som blir heller. Jeg tror det eksisterer en avtale mellom kjøper og selger på tidspunkt for overtagelse og alt er etter planen så vidt jeg kjenner til, sier Roger Sørlie hos Notar i Kristiansand, som var megleren som hadde eiendommen for salg i over ett år.Det har ikke lyktes Fædrelandsvennen å få en kommentar fra selger Knut Olaf Jeppestøl.Gustav Sædberg jr., som er leder av Sørlandets Eiendomsmeglerforening, er ikke overrasket over at det nå skjer boligsalg til over 10 millioner på Andøya.- Vår og sommer er det beste tidspunktet for eksklusive boliger. Da fremstår gjerne eiendommene i all sin prakt. Det øvre prissegmentet har nok stort sett fulgt markedet ellers, og det er naturlig at vi nå får en slik handel. Særlig gamle Andøya, hvor Fruens Allè ligger, fremstår som veldig eksklusiv. I markedet generelt er det greit å være megler i Kristiansand nå, mener Sædberg jr. christian.stavik@fedrelandsvennen.no