Snart to år etter at de lokale investorene tok over den gamle fabrikktomta, legges nå planene for selve fabrikken – de rundt 40.000 kvm hvor papirmaskinene sto.
— Vi skal snart gå i gang, og vi jobber med ulike planer. En mulighet er et opplevelsessenter i fabrikklokalene, og så kan du legge mye i det, sier investor Trygve Aas hemmelighetsfullt til Fædrelandsvennen.
Av totalt rundt 75.000 kvadratmeter med fabrikklokaler er rundt en tredel nå fylt med 43 ulike bedrifter. I år går de seks investorene i gang med å utvikle den store produksjonsdelen av den gamle papirfabrikken – som til nå har stått urørt.
— Snakker vi om butikker og kafeer, for eksempel?- Det er en mulighet. Det kan også bli en konsertarena, og vi har forespørsler fra artister om akkurat dét. Jeg kan ikke røpe så mye mer nå, men vi har store planer for årene fremover, sier Aas.
Selve fabrikklokalet på Hunsøya inneholder i dag kun gapende hull etter at malaysiske arbeidere for over et år siden demonterte papirmaskinene og shippet dem hjem til hjemlandet. Unntaket er en innendørs fotballbane som nylig ble oppført og som leies ut til Vindbjart FK.
Parkeringskjeller i bunnen av fabrikklokalene er blant annet også i planene, og skal høre til kontorlokalene som ferdigstilles i det gamle «Verkstedsbygget».
Nye leietakere
Ellers er også nye leietakere på vei inn. Et samarbeid med Vennesla vgs kan resultere i en byggfaglinje med tilhold i næringsparken, hvor elevene får nok å henge fingrene i. Her er også veien kort til lærlingplass i et av de mange håndverkerfirmaene som holder til i næringsparken.
Et mikrobryggeri er også på vei inn de gamle fabrikkportene. Lokale ølbryggere har lokalene klare i Verkstedbygget, og venter bare på klarsignal fra statlige og lokale myndigheter.Gunnar Roan i kameratgjengen bekrefter at den nystartede bedriften Hunsfos Bryggeri AS skal inn i næringsparken.
— Vi har bestilt et stort anlegg, og vi får oppussede og tilpassede lokaler. Nå venter vi bare på godkjenning fra staten til å tilvirke alkohol, samt kommunal godkjenning. Men politikerne virker veldig positive, sier Roan til Fædrelandsvennen.
I Verkstedbygget skal de både ha plass til ølbrygging og servering.
— Folk får det som de vil. Men vi bevarer bygningene og fabrikkfasadene, det er viktig, sier investor Helge Ulstein.
Kontorplasser
Det siste som nå snart står ferdig er kontorbygget, som er en rehabilitering av det gamle Verkstedbygget. Bygningen
har fått glassfasade foran, og 50 nye kontorplasser i andreetasjen er allerede flyttet inn i.
— Men vi har alltid plass til flere, sier Trygve Aas.
Fra før er blant annet papirlageret omgjort til byggevareforretning, og Aker Solutions og NOV har sine lagerlokaler.
Rundt 130 arbeidere måtte gå da Hunsfos Papirfabrikk la ned i 2011, men eierne av Næringsparken anslår nå at det er mellom 200-250 ansatte i parken. Selve bygningsmassen ble kjøpt av de seks investorene for 23,5 millioner kroner, men de vil ikke ut med hvor store summer som har blitt brukt til nå.