— Siden høsten 2012 har vi forsøkt å løse uenigheten. Det er beklagelig, men vi har ikke sett noen annen utvei enn å henvende oss til domstolen, uttaler Bjørn Inge Rundtom, regiondirektør i rådgiverselskapet Rambøll.
Fædrelandsvennen har tidligere omtalt kostnadssprekken på 70 millioner kroner i Rådhuskvartalet, der prisen på teknisk rådgivning skal ha økt fra 19 til 38 millioner kroner.
Rådhuskvartalet har vært et komplisert prosjekt med omfattende rehabilitering og bevaring av bygningsdetaljer. Politikerne krevde dessuten høy bygningsstandard og lavt energiforbruk.
Prisen endte til slutt på 515 millioner kroner, og landets kanskje staseligste administrasjonssenter er nå nominert til Statens Byggeskikkpris.
- Vesentlig overskredet budsjett
Til tross for stor usikkerhet underveis finner kommunen prisen for høy, og har i snart to år nektet å betale fakturaer for medgåtte timer til Rambøll.
Rådhuskvartalet blir 70 millioner dyrere
— Vi har holdt tilbake fire millioner kroner, og reklamert på det arbeidet som er gjort. Jeg kan ikke si så veldig mye mer, du må vente og høre på rettssaken, kommenterer kommunens prosjektleder, Arne Birkeland fra Kristiansand Eiendom.Rambøll hadde ansvar for all prosjektering med unntak av arkitektjobben. Den aktuelle summen knytter seg til VVS-prosjekteringen, altså planlegging av arbeidet knyttet til varme, ventilasjon, vann og sanitær.
Da har kommunen holdt tilbake penger når de mente det var betalt nok.
Kommunen akter å dokumentere at gode råd har vært for dyre og tidkrevende.
— Man hadde en ramme for hvor mye tid man skulle bruke, et budsjett bestemt i forkant. Etter forprosjekt og skisseprosjekt gikk man over i detaljprosjekteringen. Så har Rambøll vesentlig overskredet budsjett, og da har kommunen holdt tilbake penger når de mente det var betalt nok, forklarer kommunens prosessfullmektig, advokat Sven Farbrot fra Advokatfirma Tofte.
- Imøtegått punkt for punkt
Rådgiverselskapet mener faste priser utelukkes i denne type prosjekter, og viser til at kommunen av samme grunn delte risikoen med entreprenøren (60/40).
— Et prosjekt som dette går gjennom betydelige endringer over tid, det var slett ikke ferdig prosjektert da man startet på gjennomføringen, understreker regiondirektør Bjørn Inge Rundtom.Han sier det tok svært lang tid - og mange purringer - før kommunen i det hele tatt forklarte hvorfor betalingen uteble.
— Det de så begrunnet med, har vi imøtegått punkt for punkt. Vi har foretatt en grundig gjennomgang av avtaler, fakta og juss, og mener det ikke foreligger grunnlag for å holde tilbake fire millioner kroner, sier Rambøll-sjefen.
Tvistesaken er berammet for Kristiansand tingrett hele siste uka av juni. Men allerede 29. april møtes partene til rettsmegling, for å se om de kan bli forlikt.
- Høye ambisjoner fordyrer rådhuset
— Selvfølgelig håper man at saken kan løses uten en hovedforhandling, påpeker Rundtom.Rådhuskvartalet har vært et offentlig-privat samarbeid mellom kommunen og entreprenørfellesskapet Kaspar Strømme og Kruse Smith. Av de 70 millionene i kostnadssprekk måtte kommunen dekke 40.
Kaller gulvsprekker «kosmetikk»
Koster 1,2 millioner per ansatt