– Dette har jeg ingen kommentarer til, er alt den 45 år gamle finansmannen vil si til Fædrelandsvennen.
Hans advokat, Kjell Bentestuen, sier det store prisavslaget må sees i sammenheng med at dette var en stor og kostbar eiendom som viste seg å ha omfattende skjulte skader.
17,5 millioner
Dag Høili kjøpte den 13 mål store strandeiendommen i Kampedalen i Blindleia like vest for Kvåsefjorden for 17,5 millioner kroner.
Prisantydning var i 2012 på 16,9 millioner kroner, men året før ble eiendommen forsøkt solgt for 21,5 millioner. Foruten det 550 kvadratmeter store hovedhuset fulgte det med dobbel garasje, båthus, stabbur og en 600 kvadratmeter stor brygge.
Eiendommen ble solgt "som den er", men kjøper gikk likevel til sivilt søksmål for å få erstatning for feil og mangler som i ettertid ble oppdaget. Totalt ble bygningene utbedret for 3,9 millioner kroner.
Etter at Kristiansand tingrett gjorde fradrag for standardhevinger, ble de tidligere eierne og Protector Forsikring, der det var tegnet eierskifteforsikring, i fellesskap dømt til å betale kjøper 2,5 millioner i erstatning.
Har du kjøpt et hus med feil og mangler? Tips oss!
Museinvasjon
Etter at Dag Høili overtok eiendommen 30. september 2012, engasjerte han et byggfirma for å pusse opp noen av rommene. Det ble i den forbindelse oppdaget lukt og avføring fra mus og råteskader.
Nærmere undersøkelser avdekket at gnagerne i lengre tid hadde herjet i store deler av bygningsmassen.
Jeg vil likevel tippe at regningen til slutt havner hos forsikringsselskapet.
Skadedyrekspert Helge Lunde-Olsen i firmaet Anticimex fortalte i retten at skadene var noe av de verste han hadde sett i løpet av sine 30 år i bransjen.
Enkelte steder hadde det vært så stor musetrafikk, at det var fettavleiringer fra musepelsen på trekkrør og kabler. Det luktet stramt fra museurin i isolasjon i vegger og tak. Noen steder hadde musene spist og gnagd på kabler, slik at hele det elektriske anlegget måtte skiftes ut.
I tillegg til skader etter mus og råte, ble det i flere rom avdekket muggskader.
33 år gammelt
Selv om eiendommen ble solgt "som den er", mente retten at den var i en vesentlig dårligere stand enn det kjøper hadde grunn til å forvente ut fra alder og pris. Hovedhuset er fra i 1979, og var 33 år gammelt da det ble solgt.
De samlede utbedringskostnadene av råte-, mugg— og museskadene beløp seg ifølge kjøper til nesten 3,9 millioner kroner, selv om retten altså reduserte beløpet til 2,5 millioner.
Det ble blant annet vist til at kjøper etter utbedringene, fikk oppgradert boligens fire bad til moderne standard.
Ingen kommentar
Det lyktes onsdag kveld ikke Fædrelandsvennen å komme i kontakt med selgerne av eiendommen, Edle Louise Bergan og Kåre Eriksen.
Advokatfullmektig Cecilie Dahl-Jørgensen som førte saken for dem og Protector Forsikring, ønsket heller ikke å kommentere saken. De har nå fire uker på seg å ta stilling til om saken skal ankes.
– Siden forsikringsselskapet og selgerne ble dømt solidarisk, kan min klient i teorien velge hvem han vil fremme kravet mot. Jeg vil likevel tippe at regningen til slutt havner hos forsikringsselskapet, sier Kjell Benestuen.