BIRKENES: — Kommuneplanen skal oppfattes positivt og ikke virke som et hinder for virksomhet. Derfor vil jeg være politiker i denne saken og gå inn for at Nils Topland får dispensasjon fra den gamle dispensasjonsplanen slik at hytteområdet kan utvides med åtte nye hytter, sa ordfører Harald Vestøl (H) da planutvalget (formannskapet) i siste møte gav grønt lys for hyttene.Friluftsinteresser

Men Fylkesmannen i Aust-Agder kan meget vel komme til å stanse utvidelsen. De åtte nye hyttetomtene går inn i et område som har regionale friluftsinteresser, og da reagerer vanligvis miljøvernavdelingen hos fylkesmannen med å nedlegge forbud.Det er ikke lenge siden kommunestyret vedtok en kommuneplan som har bestemmelser om at hyttebygging skal skje etter reguleringsplaner. Det skal skje også der hvor det eksisterer gamle disposisjonsplaner. I hytteområdet til Nils Topland ble det i 1984 godkjent en disposisjonsplan for 20 hytter. Det er dette feltet som nå skal utvides.- Det er feil å bruke betegnelsen fortetting om denne saken, det er i realiteten et utvidelse av det bebygde området i disposisjonsplanen. Jeg synes det er galt på bruke vedtektene i kommuneplanen for å stanse utvidelsen med åtte hytter i et område som allerede er disponert til formålet, sier Harald Vestøl.Bygningssjef Ivar Aanesland hadde i sin saksforberedelse gjort oppmerksom på bestemmelser i plan- og bygningsloven der en slik utvidelse med åtte hytter må betegnes som en vesentlig endring av den gamle planen. Og da skal det lages en reguleringsplan. Aanesland viste også til kommuneplanen der det heter at endring av planen ikke kan skje før fortetting er godkjent i planen.- Hyttene vil komme i et område som av fylkesmannen er betegnet som et område for regionale friluftsinteresser. Jeg mener at det riktige vil være å lage en plan som sendes ut på høring til de ulike instansene, sa bygningssjefen i formannskapsmøtet og mente at kommunen måtte ta hensyn til dette.Men ordfører Harald Vestøl var ikke av samme oppfatning. Han mente at kommunen kan fatte vedtak slik at Nils Topland ikke trenger å fremme noen flere planer for hyttefeltet. Så får det bli opp til andre høyere myndigheter å stanse utbyggingen.Vestøl fikk tilslutning av Kjell Eirik Stoveland (Sp) og Ole Tobias Haugland (Ap). Men Anne Kari Birkeland (KrF) ville ikke være med på å gi dispensasjon.- Vi har nettopp vedtatt kommuneplanen der det nettopp er pekt på at gamle disposisjonsplaner må behandles på nytt. Jeg er nokså forbauset når ordføreren bare vil gi tillatelse uten noen flere planer. Hvis vi sier ja til dette har det jo ikke vært noen vits i å vedta kommuneplanen med de bestemmelsene som er der, sa Birkeland.- Forskjellsbehandling

Hun pekte også på at i forbindelse med en annen søknad om hyttefelt for ikke lenge siden ble det forlangt reguleringsplan. Å gi Topland dispensasjon fra kravet om plan ville være forskjellsbehandling, mente hun.Men Anne Kari Birkeland ble den eneste som stemte mot å gi dispensasjon fra kravet om reguleringsplan for åtte nye hytter ved Toplandsheia.Tre ukers frist

Bygningssjef Ivar Aanesland sier at vedtaket i formannskapet (planutvalget) vil på vanlig måte bli sendt til miljøvernavdelingen hos fylkesmannen som er part i saken. Fylkesmannen har tre ukers frist til å komme med innsigelse.- Hvordan reagerer du på at det blir gitt dispensasjon her?- Politikerne er i sin fulle rett til å gjøre slike vedtak og det må vi som saksbehandlere forholde oss til. Det jeg synes er trist er at politikerne for ikke lenge siden vedtok fine formuleringer i kommuneplanen og så glemmer de det når det kommer en enkeltsak. Kommuneplanen er klar, det er ikke anledning til å fortette i vedtatte hyttefelt, sier Ivar Aanesland.