LILLESAND: — Vi stiller oss undrende til at vi ikke på noen måte er involvert i planarbeidet som pågår foran det som kan bli tidenes største og mest volumiøse utbygging i Lillesand sentrum. Vi kan heller ikke akseptere at Olsen skal råde over annen manns eiendom som om det var hans egen. Vi forlanger en avtale før det gjøres et eneste spadetak i området, sier styreleder Harald Wennesland. Kontorkoloss
Han reagerer skarpt på forslaget som foreligger og gårdeier Ole Haus Olsens planer om å tilby et mer enn 5000 kvadratmeter stort kontor til Post- og teletilsynet i kvartalet.- Den intensive utbyggingen får konsekvenser, ikke bare for våre interesser i Sentrumsgården, men også for byen og fellesskapet. Utnyttelsesgraden må reduseres. Dessuten borger ikke planen og tempoet i saken for nødvendig kvalitetssikring, mener styreleder Wennesland. To uker før Post- og teletilsynet skal velge sitt konsept blant de tre sluttfinalistene, er det hektisk møteaktivitet i sørlandsbyen. I kjølvannet følger protester og innsigelser mot enkelte av forslagene. - Utbyggingen Olsen legger opp til er for intensiv og volumiøs. Det kan ikke være slik at enhver som har tomt i byen skal kunne bygge ut 90-100 prosent, mener Wennesland.- Med det forslaget til reguleringsplan som foreligger, vil Ole Haus Olsen kunne bygge ut slik at øvre grense for utnyttelse nås, men tilsvarende er ikke på langt nær tilfelle med Sentrumsgården AS.- Det kan ikke aksepteres at Olsen planlegger all aktivitet og utbygging som gir god avkastning på egen eiendom, mens øvrige og nødvendige tiltak som parkering, gatetun og torv, skal gjennomføres ved hjelp av vår eiendom. Dette må Olsen sørge for på egen eiendom, og ikke ved å regulere Sentrumsgården AS sin eiendom på en måte som vi ikke er interessert i, sier styreleder Harald Wennesland.- Vi kan ikke akseptere en regulering som i realiteten er en deregulering av vår eiendom, sier han. Parkeringskaos
Wennesland frykter parkeringskaos.- Forslaget vil redusere det totale antall parkeringsplasser i området. Olsen tar seg til rette når han foreslår å radere ut 30 parkeringsplasser og skyver disse over på fellesarealet. Noen må ta ansvar for parkeringssituasjonen i sentrum. I dag sitter kommunen litt handlingslammet. Det er initiativtaker som er «in drive». Nå må det tas et skikkelig tak, mener han.Eierne i Sentrumsgården sier de selv har tanker om utbygging og at disse planene ikke lar seg forene med Olsens forslag. - Vi aksepterer derfor ikke at vår eiendom skal inngå i Olsens utbyggingsplaner, uten at vi er tatt med på råd, sier styreleder Wennesland.