GRIMSTAD: Der trelastarbeiderne i Vesøen Båtbyggeri og Trevarefabrikk en gang slet, skal velhavende, godt voksne mennesker nyte tilværelsen med leilighet i strandkanten.11 leiligheter på mellom 100 og 160 kvadratmeter er prosjektert. Reguleringsplanen er klar og godkjent av kommunestyret. Interesserte kjøpere står i kø. Det er ventet ny Grimstad-rekord hva pris per kvadratmeter angår, og ingen av leilighetene vil gå for mindre enn to millioner.— Det er klart det er litt vemodig å selge ut familieeiendom. Men det nødvendig. Ingen i neste generasjon har økonomi til å kunne overta eiendommen. Da er det bedre at jeg sikrer deler av den for ettertiden og selger resten, sier utbygger Øivin Øvesen, som nok aller helst hadde sett at den naturskjønne strandeiendommen på Vesøya hadde forblitt i familiens eie.Tomta, sannsynligvis Grimstads mest attraktive, ligger like vest for sentrum. Fem mål vil bli bygget ut. Og det spares ikke på noe:- Målgruppen er mennesker som har råd til å prioritere bokvalitet. Det er ikke førstegangsetablerere som kommer til å bosette seg her. Leilighetene skal ha høy standard. Det blir parkett på gulvene, fliser på badet. Mellom etasjene blir det plaststøpt betong, både for å lydisolere og for å gi plass til vannbasert gulvvarme med muligheter for varmegjenvinning, forteller Geir Forsdal Jørgensen i Postbanken Eiendomsmegling.Til hver leilighet følger det båtbu og båtplass, og dessuten parkeringsplass i et underjordisk parkeringsanlegg. Alle leilighetene har balkong. En liten hageflekk blir det også utenfor hvert hus.Meningen er at interessentene skal by på leiligheten. Det blir ikke satt noen minstepris, men allerede før de 11 leilighetene er annonsert, har eiedomsmegleren mer enn 50 navn på lista over interesserte kjøpere.De som får tilslaget kan for en stor grad være med å påvirke innredningen av leiligheten.Øivin Øvesen, som er eneeier av utbyggingsselskapet Vesøen Bygg og Brygge, regner med at det vil koste rundt 20 millioner kroner å bygge ut området.Øvesen er født og oppvokst på Vesøya. Hele sitt voksne liv har han jobbet på trelastfabrikken.- Jeg har slått meg til ro med at noe måtte gjøres, og at dette var den beste løsningen. To leiligheter beholder vi selv. Jeg har 15 barnebarn og tre oldebarn som alle føler sterk tilknytning til stedet, så noe må vi ha igjen, sier Øvesen.Arkitektene Sverre Halvorsen og Bengt Michalsen har bistått med reguleringplanarbeid og tegning av selve leilighetskomplekset.- En utrolig spennende oppgave. Det er ikke hver dag en får et slikt oppdrag bygge ut Grimstads mest attraktive tomt. Men utbyggerne har vært veldig nøkterne. De har valgt å legge forholdsvis få leiligheter inn på eiendommen. De kunne uten problemer fått plass til det dobbelte, mener Michalsen og Halvorsen.