KRISTIANSAND: Fire forskjellige arkitektfirmaer har nå lagt fram forslag for hvordan det kan bli på jordet like ved Bjørndalsheia.
— Dette kan bli et av de mest attraktive områdene i byen, sa Torgeir Grosaas, da han presenterte planene for byutviklingsstyret i går.
Den tidligere fylkesrådmannen i Vest-Agder er leid inn av utbyggerne til å lede en jury, som har vurdert forslagene fra de fire arkitektfirmaene.
God miks
Boligområdet i Bjørndalen skal etter planen få flere forskjellige typer leiligheter, fra ettromsleiligheter til rekkehus.
Det kan også bli aktuelt å bruke deler av området til studentleiligheter.
— Vi har vært opptatt av at det skal kunne bo folk i alle aldre i dette området, sier Grosaas.
Han anslår at det kan komme rundt 450 leiligheter i Bjørndalen.
— Du kunne sikkert ha bygget dobbelt så høyt og fått plass til langt flere. Men det vil komme i konflikt med annen eksisterende bebyggelse, sier Grosaas.
Han er forsiktig med å si noe om når utbyggingen kan starte. Arbeidet med reguleringsplanen har ennå ikke kommet i gang, og det er ikke bestemt hvilket arkitektfirma som får oppdraget.
Men blir saken ferdig behandlet i løpet av året, kan arbeidet være i gang neste år.
Forslagene
Utbyggerne skal nå bestemme seg for hvilket av forslagene de vil gå for.
Firmaet SMS Arkitekter (Kristiansand) foreslår å bygge til sammen 308 leiligheter og rekkehus.
Leilighetene er plassert i en sirkel med en stor hage i midten. De foreslår rekkehus i utkanten av området.
Asplan Viak (Kristiansand) foreslår flere forskjellige boligtyper, fra studentboliger til femromsleiligheter. Byggene vil bli på opptil seks etasjer.
A-lab (Oslo) foreslår boliger på opptil fem etasjer.
Næringsbygg helt ytterst mot veien skal fungere som støyskjerm.
Firmaet KAP (Stavanger) foreslår blant annet forretninger og omsorgsboliger plassert i boligområdet.
Det blir opp til politikerne i byutviklingsstyret å bestemme hvor mye av utbyggingen som skal gå til næring.