Boligbebyggelsen blir på mellom tre og sju etasjer, med parkering og Rema-forretning i kjelleren. Her sett fra øst, med sykkelstamveien som passerer tett inntil og rundkjøringen opp til Slettheia. Foto: Svensson Arkitekter AS
Slik vil bebyggelsen se ut for de som kjører inn Vågsbygdporten fra Fiskådalen. Trekanten senter til venstre. Foto: Svensson Arkitekter AS
Slik blir tunnellokket på Blørstad sentralt i Vågsbygd, med 84 leiligheter og matvareforretning. Foto: Svensson Arkitekter AS
Slik blir tunnellokket på Blørstad sentralt i Vågsbygd, med 84 leiligheter og matvareforretning. Foto: Svensson Arkitekter AS
Slik blir tunnellokket på Blørstad sentralt i Vågsbygd, med 84 leiligheter og matvareforretning. Foto: Svensson Arkitekter AS
Slik blir tunnellokket på Blørstad sentralt i Vågsbygd, med 84 leiligheter og matvareforretning. Foto: Svensson Arkitekter AS
Slik blir tunnellokket på Blørstad sentralt i Vågsbygd, med 84 leiligheter og matvareforretning. Foto: Svensson Arkitekter AS
Slik blir tunnellokket på Blørstad sentralt i Vågsbygd, med 84 leiligheter og matvareforretning. Foto: Svensson Arkitekter AS

— Vi må begynne å se på pengene! forkynte Hans Andrén, prosjektleder for Växjö kommunes boligselskap, da han onsdag gjestet Kristiansand.

Växjö regnes som trehuspionéren fremfor noen. Nå følger sørlandsbyen etter:

Første prosjekt kommer sentralt i Vågsbygd, der det skal bygges 84 leiligheter i opptil sju etasjer av massivt tre.

20.000 per kvadratmeter

Växjö har tatt imot over 6000 besøkende, inkludert noen titall sørlendinger, som reiser til Sverige for å lære hvordan skogens «grønne olje» best kan utvinnes.

Trond Stupstad (fra Kruse Smith, nærmest), Richard Strømme (Kaspar Strømme) og Torgeir Skarpeid (Kruse Smith) lyttet interessert til seminaret i bystyresalen torsdag. Foto: Vegard Damsgaard

I Småland bygger de nemlig førsteklasses boliger i tre for rundt 20.000 kroner kvadratmeteren, under halvparten av hva norske entreprenører makter. Ikke rart de booker billett over kjølen. — Vi er nysgjerrige på dette. Markedet etterspør boliger i tre, som har mange fordeler. Fordi de bygges i moduler, blir du tvunget til høyere presisjon, samtidig som byggetiden blir langt kortere. I tillegg kommer miljøaspektet, sier Trond Stupstad til Fædrelandsvennen.

Han er teknisk direktør i Kruse Smith Entreprenør AS, som bygger boliger langs hele kysten fra Oslo til Bergen.

Sammen med ansatte fra entreprenørene Skanska, Kaspar Strømme og Bico dro Stupstad for tre uker siden til Sveriges utstillingsvindu for offentlige og private byggerier imassivttre.

— Det var spennende, og ga oss god innsikt, forteller Stupstad, som har vært i Sveits, Østerrike og Tyskland i samme ærend.

– Å bygge for 60.000 kroner kvadratmeteren er jo sanseløst, mente Hans Andrén, prosjektleder for Växjö kommunes boligselskap. Han kom til Kristiansand for å anbefale skogens ressurser fremfor betong, her foreleser han under seminaret i bystyresalen torsdag. Foto: Vegard Damsgaard

— Halvert byggetidMens svenske Hans Andrén har mer peiling enn de fleste. Torsdag foreleste han da Kristiansand kommune arrangerte to timers seminar om bygging i massivt tre.

— I 2020 skal 50 prosent av alt vi bygger i Växjö være i tre; hittil har vi bygd boliger, idrettshall, fotballarena, kommunehus og universitetsbygg. Byggetiden reduseres med 50- 60 prosent, opplyste prosjektlederen.

Han viste en kurve over hvordan byggekostnadene i Norge har skutt i været de siste 30 årene, svært mye raskere enn konsumprisindeksen.

I dag bruker unge mennesker gjerne halve inntekten på utgifter til bolig, og de single har det verst.

Skulle en tv ha lik kostnadsutvikling som boliger, ville den kostet 46.000 i dag.

— På 80-tallet betalte vi 6000 kroner for en tv, det samme som i dag. Skulle en tv ha lik kostnadsutvikling som boliger, ville den kostet 46.000 i dag, illustrerte Andrén.

Byutviklingsstyret vedtok torsdag å legge pilotprosjektetTrekanteni Vågsbygd ut på høring. Hele nærings- og boligkomplekset skal reises itreverk fremfor betong og stål.

Kommunens eiendomsselskap eier halve prosjektet, og er samtidig involvert i to andre byggeprosjekter i massivt tre; Østre Ringvei på Lund og Kroodden i Ytre Vågsbygd.

- Jeg imponeres av det som er på gang i Norge, sa Hans Andrén, og viste fram en rekke bilder, deriblant Kildens bølgevegg laget av eik fra de dype, sørlandske skoger.