MANDAL: — Bare ett hus er påbegynt. De andre tomtene er ikke klare ennå. Men den voldsomme pågangen så tidlig i prosessen viser at det generelt sett er stort behov for nye tomter i Mandal, mener Roy Michaelsen og Arild Nicolaisen.De to utbyggerne har fått en rekke henvendelser om det nye boligområdet med beliggenhet høyt oppe på Skjebstad, om lag tre kilometer vest for Mandal sentrum. Allerede før brosjyrene har gått i trykken er det slått kloa i 12 tomter. Enda flere har meldt sin interesse.Han kan fortelle om familier som har sittet på gjerdet i flere år og bare ventet på at spaden skulle bli stukket i jorda i det nye feltet. Tomtene med utsikt over Vestnes og innseilingen til byen var de første som røk.Ifølge Nicolaisen er det hovedsakelig er andregangs husbyggere som er slår til på de mest eksklusive utsiktstomtene. Nærhet til golfbanen og store friluftsområder frister også mange.Tomtene er på mellom 675 og 1130 kvadratmeter og koster fra 240.000 til 350.000 kroner. Med samtlige tomter følger det egen båtplass. Skilsmisser

Utbyggerne satser i tillegg på leiligheter. 20 leiligheter fordelt på fem firemannsboliger skal oppføres lenger inn på området. Alle er på 83 kvadratmeter og koster 673.000 kroner inkludert malerarbeid, ferdig plen og beplantning.- Mange har funnet ut at det er mer lønnsomt å kjøpe helt nytt, fremfor å slite med oppussing av gammelt. Samtidig merker vi at flere skilsmisser fører til at en del menn som er alene etterspør denne type leiligheter, fortsetter Michaelsen.I løpet av to-tre måneder skal sprengningsarbeidet være avsluttet og gravemaskinene ha forlatt området som foreløpig stort sett bare består av stein og trær. Flesteparten av boligene vil bli bygd i løpet av våren.Stor aktivitet

Også andre steder i Mandal er det stor aktivitet på byggefronten. Eldre boligfelt vokser og nye kommer til.- Vi får stadig inn nye byggesøknader, bekrefter Glenn Anderson, avdelingsingeniør på byggesaksavdelingen til Mandal kommune.På Skinsnesheia er et nytt felt nettopp ferdig, mens firmaet Terrengtransport er i ferd med å bygge ut et nytt. Like ved området til Terrengtransport er Agderbygg i full sving med fem firemannsboliger, i tillegg til at de skal bygge ytterligere tre. Disse skal stå klar i løpet av vinteren.Til sammen 66 nye boliger er planlagt på Skinsnesheia, eller Ime 3 som noen kaller det, og her er det snakk om alt fra rekkehus til tomannsboliger og eneboliger.Ifølge Anderson vil disse feltene sannsynligvis bli bygd ut ytterligere på lang sikt, men dette avhenger av om det blir bygd en ny barneskole.Skogsfjord

I Halsesvingen er byggetrinn I av det som kalles Skogsfjord Terrasse akkurat satt i gang. Her er 17 leiligheter prosjektert i første omgang. Disse skal stå klar innen juli neste år, og seks eller sju er solgt.Også i Østre Skogsfjord er det byggeklare tomter.- I Kongefjell-området skjer det også ting. Der ble det nylig gitt tillatelse til flere nye hus. Krossen i Holum er et annet nytt boligfelt der det er bygges, forteller Anderson.